3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.800 100 m²
80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV Fernsehgerät (Internetfähig), Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher

Verfügbar ab 01.10.2022
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12497/

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Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im gehobenen Viertel Nymphenburg und wurde im Ethno Style modern eingerichtet. Design Highlights wie die Granitarbeitsfläche in der offenen Schreinerküche und die Eames Stühle am großen Esstisch, sorgen für ein besonders schönes Wohngefühl. Die große Sofaecke lädt zu entspannten TV Abenden ein. Ein geschmackvolles Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einem Philipp Starck WC. Das Hauptschlafzimmer grenzt an den begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Drogerie, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Viele gute Restaurants und Cafés, sowie der Biergarten im königlichen Hirschgarten und der wunderschöne Schlosspark befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

rooms:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 120 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bettsofa 90 x 200 cm, Begehbarer Schrank, Bad mit Badewanne
WC separat

Bodenbelag:
Feinsteinzeugfliesen

Möblierung:
teils neuwertig, teils Antiquitäten, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig

Küche:
hochwertige zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Gasherd, Dunstabzug, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
Helle Wohnung
Balkon
Garten zur Mitbenutzung
Flughafenlinien S1/S8
Keller

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Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 230 € /Monat, Internet
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)

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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)

ca. 5,7 km westlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, in der Nähe des Nymphenburger Kanals, sehr ruhig, Stockwerk 4 ohne Aufzug