2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.265
Brudermühlstr. 25, 81371 München - Sendling

# Objektbeschreibung
Diese schicke Wohnung im schönen Stadtteil Sendling wird Sie verzaubern! Auf einer Wohnfläche von insgesamt 74 m² Wohnfläche verteilen sich zwei ganze Zimmer, ein kleineres Zimmer sowie die Küche, das WC, das Badezimmer und der Flurbereich. Die Wohnung überzeugt mit dem Charme eines Altbaus und insbesondere mit ihren hohen Decken. Im Tageslichtbadezimmer finden Sie dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, eine Badewanne, WC, Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper vor. Vereinbaren Sie gleich einen Termin. Wir freuen uns, Sie persönlich vor Ort zur Wohnungsbesichtigung begrüßen zu dürfen!

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.22

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Sendling überzeugt mit seiner Nähe zur Isar, zum Flaucher und zum Tierpark Hellabrunn. Hier bieten sich vielerlei Möglichkeiten für Ausflüge, Radltouren oder entspannte Stunden in der Sonne. Ebenfalls erreichen Sie die Münchener Innenstadt in nur ca. 10 Minuten mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle Brudermühlstraße ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Ebenfalls ist die Anbindung zu den Autobahnen A8, A95 und A995 sehr gut.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-01-22
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0843640012