3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 76 m²
53804 Much

Im Zentrum von Much befindet sich in einem gepflegten, massiv erbauten 9-Parteienhaus diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Im 1. Obergeschoss gelegen verfügt sie über zwei Schlafräume, einen großzügigen Wohn-/Essraum mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad und eine Küche. Zur Wohnfläche von ca. 77 m² gehört noch ein Kellerraum mit ca. 6 m². Ihre Waschmaschine findet Platz in einer separaten Waschküche. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und zeitlos. Alle Böden sind mit hellen Fliesen belegt. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 5.640 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. 286 EUR. Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Interessiert? Dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Gemeinde Much liegt im Rhein-Sieg-Kreis unweit der Grenzen zum Oberbergischen und zum Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Großstädte Köln und Bonn liegen knapp 30 km Luftlinie entfernt. Mit aktuell rund 14.500 Einwohnern zählt Much laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) nach Overath und Neunkirchen-Seelscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahn A4 und die Bundesstraße B56 sind direkt und schnell erreicht. Naturnah gelegen verfügt Much mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie mehreren Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden zahlreiche Vereine zu Sport und Spaß für Groß und Klein ein. Die besondere Naturlage schafft für die Gemeinde Much eine hohe Wohnattraktivität.

Baujahr: 1994 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 137,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.