3-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 79 m²
84163 Marklkofen

frei ab 01.09.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+++ 3-Zimmer Neubau-Wohnung - ERSTBEZUG - Modern & Exklusiv +++

INFO: es sind noch drei Wohnungen mit Balkon verfügbar - Sprechen Sie uns an

Hier erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude besteht lediglich aus fünf Wohneinheiten auf 3 Etagen und wurde nach KfW-55-Standard erbaut. Somit ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet.

Über den Flur der Wohnung erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Erwähnenswert ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der über den Wohn-/Essbereich zu erreichen ist.

Im Bad erwartet Sie eine moderne Ausstattungslinie von "Richter+Frenzel". In der gesamten Wohnung werden hochwertige Fliesen & Vinylböden verbaut.

Details:
- 1x Außenstellplatz: zzgl. 30,- EUR/Monat
- Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regelbar)
- zusätzlicher Abstellraum im Dachboden (ca. 10m² Nutzfläche)
- Bad: mit Dusche; WM-Anschluss; Handtuchheizkörper; WC + WB, Spiegel
- Kaution: 2x Monatskaltmiete
- Verfügbar: ab Okt. 2022

+++++++ Genießen Sie die Vorteile des Erstbezugs +++++++

Wohnraum: 34,81m²
Schlafen: 13,20m²
Bad: 8,56m²
Flur: 8,79m²
Kind: 9,44m²
Abstellraum: 2,57m²
Balkon 50%: 2,00m² (Gesamt: 4,00m²)

Gesamt: 79,37m²

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit der Bitte um Zusendung Ihrer Daten (Vor- u. Nachname; Adresse; Telefonnummer; Email-Adresse)

Dazu benötigen Wir bitte folgende Unterlagen von Ihnen...
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns oder Online zu finden)
- Schufa-Auskunft
- letzten 3 Lohnabrechnungen
- BWA bei Selbstständigen
- Ausweis

Erst nach der Besichtigung und Eingang der Daten/Unterlagen kann eine entgültige Entscheidung getroffen werden.

Bitte senden Sie alle Unterlagen an... info@imenergy-immobilien.de

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

84163 Marklkofen

+++ In zentraler Lage mit guter Anbindung +++

Weitere Vorteile:
- Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Sparkasse etc.: ca. 500-1.000m
- A92: ca. 18 Fahrmin. (Richtung: München-Deggendorf)
- Bahnhof: ca. 16 Fahrmin. (Dingolfing)
- Flughafen München: ca. 50 Fahrmin.
- Mann&Hummel (Filterfabrik): ca. 200m
- BMW Dingolfing: ca. 17 Fahrmin.

Nächste Städte:
- Dingolfing: ca. 13km
- Straubing: ca. 48km
- Deggendorf: ca. 56km
- Landshut: ca. 36km
- München: ca. 107km

Weiteres unter... https://www.marklkofen.de/index.php