Haus zum Verkauf €179.000 698 m²
08107 Kirchberg

Baujahr: 1900

2 Stellplätze: Carport, Garage

Bei folgendem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelaß.

Das Haus selbst ist entsprechend dem Erbauungsjahr aufgeteilt und geschnitten.
Im Erdgeschoss befindet sich bereits eine vollwertige Wohneinheit. Eine Garage sowie eine große Werkstatt sind ebenfalls vorhanden. Ein wunderbares und auch nützliches Detail, ist der sehr schöne Kachelofen im Wohnzimmer.

Im Dachgeschoß wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das schöne Tageslichtbad ist, mit Badewanne und Dusche, zeitgemäß ausgestattet. Die gute Aufteilung lässt hier eine separate Nutzung, als zweite Wohneinheit, zu. Das Highlight ist hier die große, teilüberdachte Dachterrasse, mit schönem Blick ins Umland.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier sind die Ölheizung, 1993 eingebaut und das Öltanklager (6X750Liter), zu finden.

Die genaue Aufteilung und Anordnung der Räume können Sie problemlos den enthaltenen Grundrissen entnehmen.

Alle relevanten Versorger (Trinkwasser, Elektro, Telefon) liegen an. Das Gebäude ist an das zentrale Abwassersystem angebunden. Die Errichtung einer biologischen Kläranlage ist somit nicht mehr notwendig. Eine SAT-Anlage wurde installiert.

Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind, vor allem im Dachgeschoss, bereits durchgeführt worden.

Im Erdgeschoss sind noch Renovierungen auszuführen, um das volle Potenzial, dieser an sich sehr schönen Immobilie, zu wecken.

Nahezu alle Fenster wurden bereits gegen Kunststofffenster, teilweise auch mit Außenjalousien, getauscht.

Das Dach ist mit langlebigen Kunstschieferschindeln eingedeckt.

Es sind unterschiedlichste Böden wie Laminat, Fliesen, Parkett, Dielen- und Steinböden vorhanden.

Kirchberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Zwickau.

Etwa 8.000 Einwohner leben derzeit hier.

Das Grundstück liegt im Ortsteil Kirchberg / Saupersdorf.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens, sind innerhalb weniger Minuten, gut zu erreichen.

Die gute Lage und die Nähe zu Zwickau machen Kirchberg zu einer beliebten Wohnregion für junge Familien.

Dieses Angebot ist perfekt für die junge Familie, mit ein bis zwei Kindern, geeignet, welche sich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen möchte.

Weiterhin weiß diese Immobilie mit tollen Highlights, wie dem schönen Kaminofen im Wohnzimmer des EG und der wunderbaren Dachterrasse, zu gefallen.

Auch die große Werkstatt, direkt hinter dem Haus, ist perfekt für Bastler und Handwerker geeignet.

Die gute Belichtung des Objektes, als auch die schönen Raumgrößen, fallen schon jetzt sehr positiv auf.

Die Immobilie ist bereits an vielen Punkten modernisiert und renoviert worden.
Dennoch sind diverse Arbeiten auszuführen, um auch das volle Potenzial dieser interessanten Immobilie zu wecken.

Aufgrund des guten Interesses am Objekt wird es EINEN Tag der Begehung geben.

Dieser wird am Samstag, den 01.10.2022 im Zeitraum von 10:00 – 12:00 Uhr durchgeführt.

Wir bitten um Verständnis, dass eine Begehung nur mit vorheriger Anmeldung möglich ist!!!

Weiterhin bitten wir Sie bereits jetzt, die aktuelle Situation bezüglich, der zu diesem Zeitpunkt gültigen Coronaschutzmaßnahmen zu berücksichtigen.

Dieses Objekt wird im „Offenen Bieterverfahren“ und in Kooperation mit Herrn Bert Kunze angeboten. Herr Kunze ist bankenunabhängiger Baufinanzierungsexperte mit über 30 Jahren Berufserfahrung. Sollten Sie zum Erwerb dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen empfehlen wir Ihnen hier auf die Expertise von Herrn Kunze zurückzugreifen. Selbstverständlich wird er am Tag der Begehung auch zugegen sein. Weiterhin haben Sie auch nach dem Begehungstermin die Möglichkeit, einen weiteren Termin mit Herrn Kunze zu vereinbaren.

Sollten Sie im Vorfeld Fragen zum Thema Finanzierung haben können Sie bereits jetzt Kontakt zu ihm aufnehmen. Seine Mobilnummer sowie weitere Informationen zum Tag der Begehung und generellem Ablauf erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Alle Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bzw. Dritter gemacht.
Für deren Richtigkeit werden keine Garantie und/oder Haftung übernommen.
Änderungen, Anpassungen und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Flächen und Maßangaben sind auch deshalb bitte als ca.-Werte zu verstehen.

Es wird um Ihr Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer, beantwortet werden können.

Ihre übersendeten Daten werden ausschließlich zur Auftragsbearbeitung genutzt. Es findet keine Weitergabe, an unberechtigte Dritte, statt.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen und für eine persönliche Beratung gern zur Verfügung.

Bei diesem Angebot fällt KEINE Käuferprovision an!

08107 Kirchberg