6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 135 m²
88046 Friedrichshafen, Hünistr. 5

Bitte beachten Sie, dass mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zur Zahlung fällig wird.

frei werdend
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Treten Sie ein in dieses außergewöhnliche Familiendomizil!

Diese imposante Maisonette-Wohnung mit Seesicht befindet sich in bester Wohnlage von Friedrichshafen, nur 150 Meter vom Bodensee entfernt in zweiter Seereihe. Sie liegt sehr zentral, direkt am hinteren Yachthafen.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135,06 m² hat diese großzügig geschnittene Wohnung einiges zu bieten. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt dadurch über ein ganz besonderes Wohnkonzept. Auf der ersten Wohnebene befinden sich eine Einbauküche, ein gemütliches Esszimmer, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, man sieht von dort aus zum Hafen und genießt See- und Bergsicht. Die zweite Ebene verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Tageslicht und Badewanne. Als kleines Highlight der Wohnung kann außerdem das Dachstudio auf der dritten Ebene angesehen werden. Von hier aus hat man bei entsprechender Wetterlage eine tolle Sicht über den See bis zu den Schweizer Bergen.

Die einzigartige Grundrissgestaltung verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter, man fühlt sich hier wie in einem eigenen Haus. Die vielen Fenster sorgen außerdem für ein sehr helles und freundliches Wohnklima.

Die Wohnanlage wurde ca. 1984 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zu-stand. Der schön angelegte Innenhof der Wohnanlage bietet für Kinder Platz zum Spielen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus sowie ein weiterer Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Für die Unterbringung des familieneigenen Fuhrparks ist somit gesorgt. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Die Lage, nur 150 Meter vom See entfernt, macht diese Wohnung so einzigartig. Man erreicht die Uferpromenade und die Innenstadt in wenigen Gehminuten und kann alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Hier fühlt man sich jeden Tag wie im Urlaub!

Sichern Sie sich mit diesem Angebot eine der besten Altersversorgungen, die eigene Immobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Unterlagen und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Objekt kann vom Käufer eingehend besichtigt werden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt!? Dann laden wir Sie herzlich zur Besichtigung ein!
Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit, auch an Sonn- und Feiertagen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Hünistr. 5
88046 Friedrichshafen

Die Stadt Friedrichshafen liegt mit ca. 61.000 Einwohnern am nördlichen Bodenseeufer. Die moderne und lebendige Hauptstadt des Bodenseekreises bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. Sie ist Sitz vieler bekannter Arbeitgeber wie ZF Friedrichshafen AG oder Rolls-Royce-Power Systems.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Sie liegt nur 150 m vom See entfernt, sehr zentral am hinteren Yachthafen. Einmal die Straße überquert, befindet man sich schon an der Uferpromenade. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie die Shoppingstraßen rund um die Karl- und Friedrichstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage am See und die Nähe zu den Bergen im Allgäu, Österreich und der Schweiz ermöglichen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einen hohen Freizeitwert garantieren zahlreiche kulturelle Angebote, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und viele Naherholungsgebiete. Für Wanderer und Radfahrer ist die Region ein Paradies, der Bodensee-Radweg zählt zu den beliebtesten Radwegen Deutschlands. Friedrichshafen bietet Familien außerdem vielfältige Betreuungsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schularten bis zur Hochschule. Die medizinische Versorgung sichert ein eigenes Krankenhaus.

Friedrichshafen liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrslinien und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das gut ausgebaute Stadtbusnetz sowie die Verbindungen in alle umliegenden Gemeinden und der Bahnhof bieten einige Vorteile. Mit der Fähre, welche man vom Objekt aus zu Fuß in nur 5 Minuten erreicht, kommen Sie bequem nach Bregenz, Meersburg, Konstanz und Romanshorn/Schweiz. Der Flughafen liegt nur ca. 4,5 km vom Objekt entfernt und ist in wenigen Autominuten erreichbar.