Haus zum Verkauf €320.000 790 m²
52538 Gangelt

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1963
vermietet

5 Stellplätze

Die gepflegte Immobilie liegt weiter zurück und nicht direkt an der Straße. Über einige Stufen gelangen Sie in den hellen Flur.
Links befindet sich die EG Wohnung, mit großem Wohnzimmer, die Küche ist geräumig angelegt und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Über den Flur gelangen Sie zur Ankleide und in das Schlafzimmer. Die Terrasse mit hervorragendem Blick in den Garten bietet viel Platz für einen großen Tisch mit Stühlen oder einer Lounge um den Abend ausklingen zu lassen.
Über die offene Treppe gelangen Sie in die OG-Wohnung. Hier finden Sie ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Balkon über die gesamte Breite vor. Die Küche bietet Platz für einen Tisch mit Stühlen. Das Tageslichtbadezimmer hat eine schöne Badewanne, Dusche Waschbecken und Toilette. Das große Fenster hat Bleiverglasung und Milchglas für den Schutz. Ein Schlafzimmer auch mit Zugang zum Balkon, ein kleines Esszimmer sowie ein kleiner Abstellraum runden diese Etage ab.

Das Haus ist voll unterkellert und gefliest. Jede Wohnung hat Ihren eigenen Kellerraum. Hauswirtschaftsraum ist geräumig, hier können Sie Ihre Wäsche trocknen.

Das 2 FH wurde 1963 gebaut
Voll unterkellert
Garten mit viel Potential
mehrere Stellplätze, zwei überdachte Stellplätze
Dach wurde 2008 erneuert
Fenster Isolierverglasung von 1998
Stromleitung von 2020
Heizung 2020
Bäder sind von 1995
Fußböden von 1995

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

52538 Gangelt

Gangelt ist eine Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Der Ortskern liegt an der Grenze zu den Niederlanden im Westen Deutschlands am Rande des Rodebachtales. Gangelt hat mit dem Rodebachtal eine landschaftliche reizvolle Umgebung. Mit Naherholungseinrichtungen ist besonders dieses Gebiet ein Anziehungspunkt.
Ein Naturerlebnis bietet der Wildpark. Er liegt mitten in einem großen Waldgelände.
Die Autobahn A46 und die B56 lassen eine gute Verkehrsbindung in Richtung Düsseldorf, Aachen und in die Niederlande zu.
Im Stadtzentrum finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken.