1901 erbautes Gasthaus mit Gewerbebereich im Untergeschoss und einer großzügigen Wohnungen im Obergeschoss. Dachstuhl ist nicht ausgebaut. Das Haus wurde 1994 im Untergeschoss vollständig saniert und mit einer Stockhöhe von 2,70m versehen. Die große Wohnung im Obergeschoss wurde 2005 Saniert. Im Kalkstein Keller befindet sich außerdem ein voll Funktionsfähiges Blockheizkraftwerk , sowie eine voll Funktionsfähige Wasserentkalkungsanlage. Das kleine zwei- Garagenhäuschen hat Strom, Wasser und Abwasseranschluss. Als großes Mehrgenerationenhaus bzw. Wohnprojekt wäre die Immobilie sehr Interessant. Vorzüge: 1994 komplett saniert, Blockheizkraftwerk, Nahwärmeanschluss in Leibertingen (http://www.leibertingen.de/,Lde/start/Wirtschaft/Bioenergie.html), Großes Grundstück, Kalksteinmauerwerk unten, Kalksteinfachwerk oben, Ziegeltrennwände. Im Gewerbebereich Stockhöhe 2,70m und über die gesamte Hauslänge Freitragend.
Thermoverglasung in Kunstoffrahmen im Untergeschoss von 2008, in der großen Wohnung 2005 (Markenfenster). Parkett/Kork in der Großen Wohnung, Untergeschoss komplett gefliest, Zentralheizung, z.T. Thermostatgesteuert, Sauna im Dachbodenzugang, Voll funktionsfähige Be-, Entlüftungsanlage, Kühlräume noch vorhanden (Spezialanfertigung Exra Isolierung), Internetanschluss: 50.000 Mbit/s, Starkstromanschlüsse im gesamten Haus zu finden, Versickerungsschacht für Regenwasser sowie ein 40 cbm Zisterne ist auch zum Haus gehörend, Fettabscheider des Gewerbeabwassers (wenn er nicht benutzt wird kostet er auch nichts) Garagenhäuschen: Gefliest, Isoliert, Holzvertäfelung, Holzofen.
An wenig befahrener Hauptstraße gelegen mit weitläufiger Grünfläche im Hintergrund. Geteerte Fläche vor dem Haus, gepflastert bzw. gesandet hinter dem Haus. Am wunderschönen Donautal gelegen wäre das ihre Immobilie als Aussteiger, Selbstversorger bzw. als Wohnprojekt. Busanschluss in die Städtchen Meßkirch und Sigmaringen sechsmal täglich. Alternativ nach Hausen im Tal zum schnellen Bahnanschluss. Im Dorf gibt es lediglich einen Bäcker allerdings ist der Dorfladen nur 4km entfernt im Nachbarort zu finden. Meßkirch sowie Sigmaringen, die jeweils ein wunderschönes Schloss haben, sind die Hauptanlaufpunkte wenn es um Einkaufen und Geschäftliches geht. Meßkirch erfordert 13min Fahrzeit mit dem Auto und Sigmaringen, bzw. Tuttlingen 20min. Fahrzeit zum Bodensee: 40min. Schule sowie Kindergarten sind in Leibertingen Fußläufig zu erreichen. Der nächsgelegene Bahnhof befindet sich in Hausen im Tal und ist nur 4km vom Haus entfernt.
Tel: 07466295