3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 75 m²
70794 Filderstadt

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Aufteilung/Ausstattung:
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 75,29 m² Wohnfläche. Letztere teilt sich auf in ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, einen weiteren Raum (z.B. als Kinderzimmer oder Büro nutzbar), ein baujahrestypisches Tageslichtbad sowie eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2015.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. In den Wohn- und Schlafräumen liegen Kunststoff-ISO-Fenster von 1997 bzw. 2010 vor. Nur in der Küche und dem Badezimmer wurden die Holzfenster noch nicht ausgetauscht. Im Jahr 2017 wurden die Fassade neu angestrichen und die Balkone saniert. Innerhalb der Wohnung wurden Parkett (Wohnzimmer), Laminat (Schlaf- und Kinderzimmer), Vinylboden (Küche) sowie PVC-Boden (Bad + Flur) als Fußbodenbelag ausgewählt.

Bezug/Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Als monatliches Hausgeld werden aktuell 330 € fällig. Die Rücklagen betrugen -zum Stand 31.12.2021- 30.226,74 € (anteilig 4.606,55 €). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine abschließbare Einzelgarage. Konnten wir Ihr Interesse für diese Wohnung gewinnen? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

70794 Filderstadt

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt am südlichen Rand des beliebten Filderstädter Stadtteils Bernhausen in einem gewachsenen Wohngebiet. Bernhausen hat eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Wochenmarkt und Einzelhandelsgeschäften. Das meiste davon ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch hinsichtlich Kindergärten, Schulen, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen ist Bernhausen sehr gut ausgestattet. Außerdem gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn, den Stuttgarter Flughafen und die S-Bahn nach Stuttgart, die in nur wenigen Fußminuten erreichbar ist.