2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 53 m²
01796 Pirna

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,21
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.632,00 EUR

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die 2-Zimmer-Wohnung, mit innenliegendem Bad, ist mit einem großen Balkon ausgestattet, des Weiteren gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in der im Herzen jung geblieben Stadt Pirna, mit ihren ca. 39.000 Einwohnern (Stand 2018 - www.pirna.de) und blickt auf eine 788 Jahre alte Geschichte zurück und liegt in einer der malerischsten Landschaften Deutschlands. Bis heute sind die Spuren der Geschichte an vielen Ecken deutlich zu erkennen. So vielfältig die Vergangenheit, so wunderbar abwechslungsreich ist der pulsierende Alltag ihrer Bewohner.Stadtbild und Freizeit Pirna

Seit Jahrhunderten hat vor allem Sandstein seinen festen und unverrückbaren Platz in Pirna. Wo man auch hinschaut - überall finden sich Spuren - sei es bei den zahllosen kleinen und großen Bauwerken, bei Skulpturen oder in der gesamten Architekturgeschichte der Stadt. Genauso nachhaltig wurde die Elblandschaft geprägt. Von Pirna aus wurden die Sandsteinblöcke in alle Welt verschifft. Baudenkmale von Weltrang wie die Dresdner Frauenkirche oder zahlreiche andere europäische Fürstenhäuser wurden aus sächsischem Sandstein gebaut oder erhielten ihre Unverwechselbarkeit.

Am Rande von Dresden und der Sächsischen Schweiz gelegen, erlebt Pirna derweil einen Boom. Die Gemeinde prognostiziert einen vierstelligen Bevölkerungszuwachs bis 2035. Junge Familien, aber auch Geschäftsleute oder Senioren zieht es in die schöne Elbestadt. Attraktive Wohnungen mit bezahlbaren Mieten, wunderschön gelegene, erschlossene Baugrundstücke können die Nachfrage kaum decken. Initiativen und Investitionen wie das gerade sanierte Schloss Sonnenstein oder das Tom Pauls Theater brachten zudem wieder neues Leben in verfallene Sandsteingemäuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wichtiger Hinweis:

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Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 53,88 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

01796 Pirna