3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.900 69 m²
59192 Bergkamen

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es wurde ein Anschluss an die Gas-Zentralheizung im Hauptgebäude im Jahr 2018 durchgeführt, neue Heizkörper wurden eingebaut.
Die Stromanschlüsse sind allerdings noch vorhanden, so dass man einfach wieder Elektroheizungen installieren könnte.
Alle Leitungen und Anschlüsse (Gas/Wasser) wurden 2018 erneuert.
Die Bodenbeläge wurden 2018 verlegt (Laminat/Click-Vinyl).
Der Wohnung ist außerdem ein Keller und ein Stellplatz zugeordnet. Die Möglichkeit einer Garagennutzung im Hinterhof ist gegeben.

Diese schöne und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen, ist gelegen im Anbau eines Mehrfamilienhauses mit eigenem Eingang.

Diese Wohnung ist etwas für Individualisten, die von den Vorzügen einer Hausgemeinschaft mit einer Eigentumswohnung profitieren möchten, aber dennoch ruhig und eigenständig leben wollen wie in einem eigenen Haus.

Das Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten wurde 1907 (fiktives Baujahr Anbau 1967) auf einem ca. 1426 m² großen Grundstück errichtet.

Der 1-geschossige Anbau wurde in den 60-er Jahren angebaut, ist nicht unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1995.

Die Umwandlung in Wohnungs- und Teileigentum fand im Jahr 1982 statt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m² und teilt sich auf in:

EG: Flur, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer mit Treppe zum Dachgeschoss, Gäste-WC

DG: Flur, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne Schlafzimmer, Abstellkammer.

Energieausweis vorhanden:

175 (F) gültig bis 11.2024

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung ist ein typischer Altbau, hier und da kann man sich handwerklich noch etwas austoben, wenn man das passende handwerkliche Geschick hat.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

59192 Bergkamen

Die Immobilie liegt in einer 30-er Zone im Stadtteil Rünthe der Stadt Bergkamen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kirchen, Kindergärten sowie Ärzte sind teils im Stadtteil Rünthe und im ca. 6 km entfernten Stadtkern von Bergkamen oder Werne vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel