3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 89 m²
44892 Bochum

Diese modern ausgestattete und kernsanierte Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Aufteilung und ihrer Lage im beliebtesten Teil von Langendreer. Hier können Sie direkt einziehen ohne Renovierungsaufwand! Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien mit einem Kind oder Paare, die eine großzügige Raumaufteilung mit hohem Komfort schätzen!

Die Wohnung bietet ein großes Wohn- und Esszimmer in Ost-/ Westausrichtung, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Vordiele und zwei Bädern. Auf der großen Loggia (in Westausrichtung) kann ab Mittags die Sonne genossen werden. Besonders alltagstauglich ist die Aufteilung der Schlafzimmer mit jeweils einer kleinen Vordiele und direktem Zugang zu jeweils einem Bad. Dies bietet sehr viel Privatsphäre für Eltern, Kinder oder Gäste. Die Diele ist mit zwei geräumigen Einbauschränken ausgestattet, die sehr nützlich als Garderobe, Vorrats- oder Abstellschrank sind. Die Wohnung wurde 2011 komplett kernsaniert: Neue Elektrik, Tapezierarbeiten, hochwertiger durchgehender Fliesenbodenbelag, Innentüren und Bäder wurden erneuert. Ebenso erneuert wurden vor wenigen Jahren die Fenster (Sicherheitsfenster), die mit Außenrollos (teils elektrisch) ausgestattet sind und die Wohnungseingangstür (mit Sicherungsverriegelung). Die Bäder sind modern ausgestattet. Eins ist innenliegend mit Badewanne, Waschtischunterschrank mit Aufsatzwaschtisch und WC. Das zweite ist ebenfalls modern ausgestattet und bietet ein Fenster, eine halbrunde Dusche, Waschtisch und WC. Eine hochwertige moderne Einbauküche, die hervorragend zum Stil der Wohnung passt, ist inkl. der Einbaugeräte im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, eine gemeinschaftliche Gartennutzung, sowie ein abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot dieser schönen Wohnung ab!

Die Lage dieser Wohnung zählt zu den beliebtesten Lagen in Langendreer. Hier wohnen Sie absolut ruhig, sind aber trotzdem innerhalb von 5 Gehminuten am Langendreer Markt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bus- und Bahnhaltestellen. Ebenfalls sind diverse Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar, sowie Sportvereine und Spielplätze.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular! Vielen Dank! Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung über die Richtigkeit von uns nicht übernommen werden.