Haus zum Verkauf €385.000 655 m²
49824 Emlichheim

4,76 %

Baujahr: 1986

Dieses im Jahre 1986 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 189 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 655 m² großzügigen Grundstück.

Aufteilung Erdgeschosswohnung:
- Flur
- WC
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Küche
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer

Dazugehöriges Kellergeschoss:
- Partyraum
- 2 weitere Kellerräume
- Heizungsraum
- Abstellraum

Aufteilung Obergeschosswohnung (separater Zugang):
- Eingang/ Dachterrasse
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2

Der Garten stellt eine Nord Ost-Ausrichtung bereit, sowie zwei gemütliche Terrassen.

Als Pkw-Stellplatz kann die große Auffahrt genutzt werden.

Die Übergabe ist zeitnah möglich.

Weiteres:
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 00
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

49824 Emlichheim

In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.

Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.

Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.