Haus zum Verkauf €749.000 605 m²
48165 Münster (Hiltrup)

3% inkl. MwSt.

Baujahr: 1978
frei ab Herbst 2022

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Objekt. Modernisieren Sie es nach Ihren Ansprüchen und Geschmack, und das Haus wird dem Lebenstraum der Familie oder des Paares gerecht.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- neue Gas-Brennwert-Heizung im Jahr 2016
- Erneuerung der Dachabdichtung des Flachdaches (vor ca. 15 Jahren)
- Einbruchsicherung der Fenster im Erdgeschoss sowie der Türen und Kellerfenster
- Schließanlage für alle Türen
- Elektrische Markise
- Diele als Mittelpunkt des Hauses mit ca. 25m² Fläche
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Kellergeschoss (bis auf wenige Ausnahmen)
- Hobbyraum bzw. Gästezimmer mit Tageslicht und zweitem Bad im Untergeschoss (Nutzfläche)

Dieser schöne Bungalow wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise mit einer weißen Klinkerfassade errichtet. Das Leben auf einer Ebene und die Möglichkeiten im großzügigen Untergeschoss werden Sie begeistern. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen, ein Büro für Ihre berufliche Tätigkeit im Homeoffice nutzen oder den reichhaltigen Raum für Abstell- bzw. Vorratswünsche nutzen.
Drei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten, eine Essecke, die große Wohnküche, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Wanne und Dusche werden durch die Diele (ca. 25m²), die den Lebensmittelpunkt darstellt, bereichert.
Sommerabende auf der überdachten Terrasse mit Platz für den Grill und Ihre Gäste-Tafel werden Sie sicher zu schätzen wissen. Ein Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartenutensilien und eine Garage ergänzen das Angebot.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen (Name, Adresse und Telefon-Nummer) beantwortet werden können.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

48165 Münster (Hiltrup)

Dieser interessante Bungalow befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Osten von Münster-Hiltrup, in nur 300m Entfernung zum Kanal, im Emmerbachtal. Als "Stadt in der Stadt" bietet der Ortsteil Hiltrup vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Münsteraner Innenstadt entfernt. Diese ist per Auto über den Albersloherweg bzw. die Westfalenstraße oder mit dem regelmäßig verkehrenden Linienbus bequem in 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Eine sehr gute überregionale Mobilität bietet Ihnen der Haltepunkt der DB in nächster Nähe. Die Anbindung Richtung Hamm und Münster HBF ist dadurch gegeben.
Direkt vor Ihrer Tür oder auf Hiltrups Haupteinkaufsstraße, der Marktallee, finden Sie ebenfalls alles für den täglichen Einkauf, gemütliche Restaurants und ein ausreichendes Ärzteangebot. Das Schwimmbad, ein großes beliebtes Freibad, die Stadthalle und vielfältige Sportmöglichkeiten sind weitere Gründe, warum dieser Stadtteil so beliebt ist. Die nahen Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal bieten außerdem attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Weiterführende Schulen, allein in diesem Ortsteil zwei Gymnasien, diverse Grundschulen und Kindergärten, bieten Ihnen und Ihren Kindern ein reichhaltiges Bildungsangebot. Genießen Sie die ruhige Wohnlage am Rande des Landschaftsschutzgebietes und den Charme der sympathischen Nachbarschaft... Sie werden sich hier wohlfühlen.