Haus zum Verkauf €699.000 531 m²
64807 Dieburg

2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Baujahr: 1982

Untergeschoss:
- eigener Zugang
- Heizungsraum
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Gäste/WC
- Windfang
- Wohnküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Wintergarten mit Ausgang in den Garten
- Badezimmer
- Büro/-Gästezimmer

Obergeschoss:
- Studiozimmer
- Badezimmer mit kleiner Ankleide
- Schlafzimmer mit Loggia

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Grundstück hat eine angenehme Süd/West Ausrichtung und die vorhandene Garage sowie der vorgelagerte PKW-Stellplatz runden diese Immobilie positiv ab.

Ein aktueller Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor - wurde beantragt!

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

64807 Dieburg

Dieburg, die Stadt mit vielen restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Bauten. Hier laden Cafés, Restaurants und Geschäfte zum verweilen ein. Ein reges Vereinsleben sowie die Umgebung Dieburgs mit angrenzenden Wäldern bieten viele Möglichkeiten zur Erholung. Für eine sinnvolle Freizeitgestaltung stehen Ihnen unter anderem Hallenbad, Tennisplätze, Golfplätze in 3-10 Autominuten zur Verfügung. Die Stadt Dieburg liegt verkehrsgünstig an der B26 und der B45 und verfügt über beste Anbindung auch durch Bahn und Bus ins Rhein-Main-Gebiet. Die Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.