Haus zum Verkauf €369.000 1235 m²
27313 Dörverden / Barme

7,14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1964

- Fünf abgeschlossene Wohneinheiten
- Großes Carport mit Abstellraum
- 7 Stellplätze auf dem Grundstück

In massiver und solider Bauweise gemauertes Mehrfamilienhaus mit Vollkeller, großem Carport und nachträglich verklinkerten Giebelfassaden. Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt.

Vier Wohneinheiten (drei mal 71 m² und eine kleinere Dachgeschosswohnung) sind zuverlässig vermietet. Eine größere Maisonettewohnung mit großem Balkon/ Dachgarten ist derzeit von den Eigentümern genutzt..
Im Vollkellergeschoss sind neben einer eigengenutzten Werkstatt diverse Abstellflächen sowie Heizungsraum vorhanden.
Die Wohnungsgrößen, die ruhige Lage und der ansprechende Pflegezustand der Wohnungen sind die Gründe für gute Vermietbarkeit - Mietausfälle wegen Leerstandes dürften kaum zu befürchten sein.

Das Grundstück ist vor allem vor dem Haus pflegeleicht angelegt, in großen Teilen gepflastert und Rasenfläche. Hinter dem Haus haben sich die unteren Mieter ihre Gärten hübsch angelegt und pflegen diese liebevoll. Auf dem Grundstück sind 7 Stellplätze vorhanden.

Investieren Sie in ein gut geschnürtes Sachwertpaket, investieren Sie in eine gute Wohn(an)lage!

Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

27313 Dörverden / Barme

Barme ist ein Ortsteil der Gemeinde Dörverden. Der Kernort ist kaum zwei Kilometer entfernt und bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke und auch eine Bahnstation an der Strecke Hannover-Bremen. Barme liegt direkt an der Weser und ist durch das nahe "Wolfscenter" überregional bekannt.
Das Umfeld ist geprägt von vergleichbarer Mehrfamilienhausbebauung und Einfamilienhäusern. Der Gebäudebestand stammt aus der Zeit, in der der Ort einen großen Bundeswehrstützpunkt beheimatete.