2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 75 m²
47167 Duisburg (Neumühl)

+ optimale Wohn- und Verkehrslage
+ hell belichtet und großräumig
+ mit Keller und Waschküche
+ guter Allgemeinzustand
+ Balkon

Zu vermieten ist die 3,5 Zimmer Wohnung die sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet im begehrten Stadtteil von Duisburg - Neumühl befindet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m².

Die Wohnung hat einen großen Eingangsbereich, welcher von der Diele in das herrlich große Wohnzimmer führt mit direktem Zugang zum Balkon. Von der Diele aus gelangt man rechts in das Schlafzimmer und links in das Kinderzimmer. Die Küche befindet sich rechts vom Eingang Bereich.

Des Weiteren hat die Wohnung einen Kellerraum und Zugang zur Nutzung des Waschraumes. Diese Einheiten befinden sich in dem Kellergeschoss der Immobilie. Im Keller ist genügend Raum zum Aufhängen der Wäsche.

Gesamtwohnfläche ca. 75 m²

Kaltmiete 470,00€

Betriebskosten werden nach Anzahl der Personen berechnet.

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Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 15.00

47167 Duisburg (Neumühl)

Im äußersten Süden des Stadtteils liegt die Anschlussstelle 7 Duisburg-Neumühl der Bundesautobahn 42, welche von Kamp-Lintfort über den Duisburger Norden nach Oberhausen, Bottrop, Essen, Gelsenkirchen, Herne und Dortmund führt. Die Anschlussstelle Duisburg-Neumühl liegt dabei auf halben Wege zwischen den Autobahnkreuzen Duisburg-Nord und Oberhausen-West, die beide nach ca. 1,3 km die Bundesautobahnen A 59 (Duisburgs Nord-Süd-Achse) bzw. die Fernmagistrale A 3 anschließen.