3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €19.000 58 m²
Cent 4, 36341 Lauterbach, Lauterbach (Hessen)

Denkmalgeschütztes MFH mit angebauten Nebengebäude und rückseitigem Garten mit insg. 4 Eigentumseinheiten, Bj. vermutlich um 1880. Teilsaniert um 1984. Im Zuge der Teilsanierung wurden u. a. das DG ausgebaut und Heizungen und Bäder eingebaut. GEH mit WWB und Wannenbad in jeder WE. Tlw. Holzrahmen mit Kunststofffensterflügel und Thermoverglasung. Dach mit Ziegeldeckung, Putzfassade tlw. mit Holzschindeln.Die ETW Nr. 4 befindet sich im DG und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Küche sowie einem Wannenbad. Zur Einheit gehört ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Teilweise renovierungsbedürftig. Wohnfläche: ca. 58 m² Hausgeld mtl.: ca. € 113,– Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Mindestgebot: € 19.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Hessen. Lauterbach mit rd. 14.000 EW ist Kreisstadt des Vogelsbergkreises in Osthessen und liegt ca. 18 km südöstlich von Alsfeld mit Anschluss an die A 5 und etwa 25 km nordwestlich von Fulda mit Anschluss an die A 7. Die Bundesstraßen 254 und 275 queren die Stadt. Das Objekt befindet sich unmittelbar an der B 275 in Zentrumsrandlage und ist überwiegend von Wohnbebauung mit vereinzelt kleinem Gewerbeanteil umgeben, gegenüber befindet sich der Burggasthof.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.08.2017 bis 29.08.2017 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 2608/2013 des Notars Michael Becker vom 11.12.2013 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.