4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 108 m²
01259 Dresden (Großzschachwitz)

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die Wohnung verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:
- 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
- helles Laminat in den Wohnbereichen
- Ausstattung Masterbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Fenster isolierverglast
- automatisierte Be- und Entlüftung (Firma Valox)
- Balkon (Südwest-Ausrichtung)
- heller und offener Grundriss
- 1 PKW-Stellplatz
- provisionsfrei für Erwerber [...]


Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Die hier zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem aufgeteilten Mehrfamilienhaus, welches Anfang des 19. Jahrhunderts in konventioneller Massivbauweise erbaut wurde. Es befindet sich auf einem ca. 700 qm großen, rechteckig geschnittenen Grundstück in bevorzugter und gewachsener Lage von Dresden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes (linke Seite) und verfügt über ein großes Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Masterbad mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot für Familien ab. Die Küche ist offen gestaltet und mit dem Wohnzimmer verbunden (Abtrennung auf Wunsch/bei Eigennutz möglich).

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem aus sich alle weiteren Wohnbereiche erschließen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon (Südwest-Ausrichtung), welcher sich auf der Gebäuderückseite befindet. Der Balkon fügt sich sicht- und witterungsgeschützt in die rückwärtige Fassade des Gebäudes ein und bietet Raum für eine über Eck geführte Sitz-/Liegefläche, einen Tisch und Lagermöglichkeiten für die dazugehörigen Sitzauflagen. Vom Balkon aus blicken Sie in den Baumbestand und die umliegenden Gartenanlagen.

Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden. [...]

Die Eigentumswohnung wird inkl. Mietverhältnis übergeben:

Kaltmiete p.a. IST: 8.820,00 Euro
Kaltmiete p.a. SOLL: 10.560,00 Euro
[...]


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Provisionsfrei - Die hier zum Erwerb stehende Eigentumswohnung wird für den Erwerber provisionsfrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wichtiger Hinweis:

Nach Erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

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01259 Dresden (Großzschachwitz)

Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich am Rande von Großzschachwitz und liegt in der Nähe des neu entstandenen Zschach-Center. Das Einkaufszentrum befindet sich am ehemaligen Standort des traditionsreichen Kaufhauses Günther. Zirka sechs Gehminuten entfernt, bietet das Center alle Läden für Besorgungen des täglichen Bedarfs. Ebenfalls fußläufig erreichbar befinden sich ausreichend medizinische Versorgungseinrichtungen. Neben Kindertagesstätten findet man in Großzschachwitz auch eine Montessori-Schule mit ganztägiger Betreuung.

Großzschachwitz ist über vier Buslinien (73, 88, 89 und 96) an die umliegende Infrastruktur angeschlossen. In unmittelbarer Nähe zum Objekt verlaufen die S-Bahnlinien S1 und S2 am Bahnhof Niedersedlitz. Ebenfalls ab Niedersedlitz fährt die Straßenbahnlinie 6. Die Straßenbahnlinie 2 von Kleinzschachwitz ist ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A17 liegt ca. acht Autominuten vom Objekt entfernt. Über die Bahnhofstraße und Pirnaer Landstraße ist Großzschachwitz infrastrukturell gut an die Stadt Dresden und das Dresdner Umland angebunden [...]


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