Haus zum Verkauf €950.000 969 m²
52477 Alsdorf

4,76% Käuferprovision v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 2016
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Ein neuwertiges Mehrgenerationenhaus mit einem großen Grundstück erwartet Sie im beliebten Alsdorf in zentraler Lage!

Das Haus überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!!

Wohnfläche: ca. 364 Quadratmeter
Grundstück: ca. 969 Quadratmeter
Zimmer: 9 Zimmer
Stellplatz: 1 Doppelgarage ... und 6 Stellplätze

+ hinterlüftetes, verklinkertes Mauerwerk ... zusätzlich gedämmt
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ elektrische Rollladen am gesamten Haus
+ Top gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss!
+ Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln
+ Doppelgarage ... mit elektrischem Tor
+ pflegeleichter Garten ... und vieles mehr!

Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Kaminofen ... Zugang zur Terrasse (ca. 64 Quadratmeter)!
+ hochwertige Bodenbeläge!
+ Fussbodenheizung im gesamten Haus ... mit separaten Thermostaten in jedem Raum
+ große, teilweise überdachte Terrasse (ca. 74 Quadratmeter)!
+ Junkers Gasbrennwerttherme ... mit Warmwasserbereitung über Solarunterstützung
+ Einbauküche im Erdgeschoss inklusive!
+ Wellnessbereich mit Sauna, ebenerdiger Regendusche, Aufenthaltsraum ... mit Kaminofen!
+ Treppen und Fensterbänke aus Naturstein
+ 2 hochwertige Badezimmer ... 2 Gästetoiletten ... natürlich mit Tageslicht!
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoss
+ Streifenfundament unter der Bodenplatte!
+ große, gepflasterte Hofeinfahrt
+ High-Speed Internetverbindung mit bis zu 500 Mbit/s!

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

52477 Alsdorf

Alsdorf überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur!

Ihr großzügiger Gartenbereich erwartet Sie ... hier können Sie Ihren Feierabend genießen!!

Es gibt im Hauptort Alsdorf zahlreiche Möglichkeiten, um den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und sonstigen Gütern zu decken.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen jeglicher Art sind ebenfalls vorhanden.

Ärzte aller Fachrichtungen sind ebenfalls vorhanden, das nächste Krankenhaus befindet sich in Würselen.

Alsdorf verfügt über gute Anbindung an die Autobahn A44 und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot ... hier ist für jeden etwas dabei!

Weitere Informationen unter: www.alsdorf.de.


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll


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