Haus zum Verkauf €380.000 810 m²
49770 Herzlake

Baujahr: 1993
frei ab Nach Vereinbarung

Bodenbeläge:
Der Wohnbereich ist mit einheitlichen und zeitlosen Bodenfliesen ausgelegt worden, ebenfalls das Wohn/Schlafstudio im Dachgeschoss. Die Schlafzimmer verfügen über Teppichböden.
Küche:
Die neuwertigen Einbauküche aus 2013 ist im Kaufpreis enthalten. Inkl. Geräten /Dampf Garer usw..
Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der hauswirtschaftsraum von hieraus gelangt man direkt in die angrenzende Garage.
Bäder:
Es befinden sich zwei Bäder sowie ein Gäste WC im Objekt. Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss in gleichwertiger Ausstattung. Das Erdgeschossbad verfügt über eine Badewanne.
Garage:
Separat stehende Walmdachgarage mit E- Sektionaltor, direkter Zugang ins Objekt bzw. in den angrenzenden Geräte/Hobbyraum.
Grundstück:
Das Grundstück wurde äußerst pflegeleicht angelegt. Zum größenteil Rasenfläche. Die Gartenterrasse ist teilweise überdacht. Die Grundstücksgrenzen wurden eingefriedet und sind zum größenteil eingezäunt.

Erdgeschoss:
Diele/Empfang ca. 23.60 m²
WC ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 8,50 m²
Küche ca. 14,300 m²
Wohn/Ess/Kaminzimmer ca. 65,00 m²
Schlafzimmer I ca. 13,00 m²
Schlafzimmer I ca. 11,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 9,80 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 12,00 m²
Badezimmer ca. 12,00 m²
Wohn/Schlafstudio ca. 40,00 m²
Ausbaureserve ca. 55,00 m²

Großzügiger Winkelwalmdachbungalow in sehr guter Wohnlage. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

n einer guten Wohnlage von Herzlake befindet sich dieser großzügige Winkelwalmdachbungalow. Das Objekt verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege.
Vom großzügigen Dielen / Empfangsbereich aus gelangt man durch eine Doppelglastür in den imposanten Wohn/Ess/Kaminzimmerbereich. Des weiteren verfügt der Wohnbereich über eine neuwertige Kaminofenanlage (Granitverkleidung an den hinteren Wänden). Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man auf die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohn/Schlafstudio sowie ein ansprechendes Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Ausbaureserve von ca. 50 m². Der in 1993 erstellte Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einem relativ guten Gesamtzustand.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

49770 Herzlake

Absolut ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / alles zu Fuß erreichbar / wenige Gehminuten bis ins Zentrum