4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
Hauptstraße 29, 71737 Baden-Württemberg - Kirchberg an der Murr

# Objektbeschreibung
Die solide Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und verfügt über 5 Zimmer, sowie einem großem Balkon (ca.17qm). Die Nutzfläche beträgt ca. 155 qm.
Die Wohnung ist für Familien, Pärchen oder Individualisten bestens geeignet, und ist daher etwas ganz besonderes da sich wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Familie bestens trennen und vereinbaren lassen.
Der Balkon lädt im Sommer zum Verweilen und Grillen ein.
Das Dachgeschoß ist ebenfalls ausgebaut und hat 2 getrennte Wohnräume.
Bei einer Vermietung erzielt man ca. 1250-1500 € monatliche Netto Miete.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Nutzfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Kirchberg an der Murr ist schon immer ein attraktiver, beliebter Wohnort. Durch den neuen S-Bahn Anschluss in 2013 ist er noch begehrter. Die Anbindung nach Marbach, Stuttgart und nach Backnang ist auch mit dem PKW sehr gut und ist durch den S-Bahn Anschluss noch besser.
Ruhige Lage in einer 30-iger Zone. Kindergarten und Grundschule vor Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, auch fußläufig erreichbar.
Obwohl das Gebäude an der Hauptstraße liegt ( 30 Zone), ist es nicht laut.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2023-05-04
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 155975-[14471]