Haus zum Verkauf €1.600.000
81925 München - Bogenhausen

Schöne Immobilie ( Doppelhaushälfte) In ruhiger Lage im schönen Münchner Waldtrudering .Die Immobilie wurde 1966 erbaut und 2005 Renoviert .Ein gepflegter Garten mit Thujen Säumung rahmt die einladende Terrasse .Der Repräsentative Eingangsbereich spricht für sich .Im geräumigen Wohnzimmer mit gemauertem und weiß verputztem Kaminofen ist Platz für die ganze Familie und lädt zu geselligen Zusammenkünften ein .Der Kaminofen versorgt die Nebenwand liegende große mit Einbauküche ausgestattet Küche ebenfalls mit wohliger Wärme .in die Küche integriert ist auch ein als Lebensmittelraum nutzbare Raum .Im ersten Stock befindet sich ein Renoviertes Badezimmer mit Glas-Duschkabiene .Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum Balkon.Ebenfalls in der ersten Etage befinden sich noch zwei geräumige Räume zur freien Nutzung .Derzeit wurden diese als Heimkino und Hauswirtschaftsraum genutzt .Im oberen Flur ist über eine Deckenklappe mit ausklappbarer Treppe der trockene Speicher zu erreichen .Im Keller der Immobilie befinden sich 2 Zimmer nebst eigenem Bad mit Dusche und der Heizungsraum in welchem die hervorragend gewartete Zentrale-Gasheizung untergebracht ist .Der Kellerflur ist mit umlaufenden Schränken ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum .letztlich gehört zum Anwesen selbstverständlich eine großräumige Garage die ebenso wie die Zufahrt zum Grundstück mit einem automatischen Tor ausgestattet ist welche beide über eine gemeinsame Fernbedienung bedienbar sind ,
Bitte nur ernstgemeinte Seriöse Zuschriften ,da wir Beruflich sehr eingebunden sind und keine Zeit zu erübrigen haben für unnötige Aufwendungen .Maklerbüros schließen wir ebenso aus da wir bereits eine Interessenvertretung unseres Vertrauens verpflichtet haben .
Ps: Ein Bonitätsnachweis versteht sich selbstredend auszuhändigen