4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 88 m²
73240 Wendlingen am Neckar

2500 €

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus, das 2019 komplett saniert wurde. Es ist auf dem neuesten energetischen Stand.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit Einbauküche aus und kann frühestens zum 01.12.2022 bezogen werden. Ein früherer Einzug ist nach Rücksprache möglich.
Die sehr gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und erstreckt sich über 88 qm2. Durch das zentral gelegene Esszimmer und die großen Fenster ergibt sich ein großzügiges Wohnambiente.
Die moderne Einbaukküche ist mit Markengeräten ausgestattet und wird mitvermietet.
Ein großer, trockener Kellerraum bietet, neben einer kleinen Abstellkammer innerhalb der Wohnung, viel Stauraum oder bietet Möglichkeiten für Hobbies. Im Untergeschoss befindet sich auch der gemeinschaftlich genutzte Waschraum und bietet einen Anschluss für Ihre Waschmaschine mit Trockner.
Der Autostellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ihr Auto steht also nicht an der Straße.
In Ihrem Gartenanteil können Sie sich kreativ austoben und Feierabendstunden genießen. Im Haus stehen auch einige Gartengeräte zur Nutzung zur Verfügung, sowie ein Thermokompost.
Die Hausordnung für Treppenhaus, Untergeschoss und Hof wird von einer zuverlässigen Kraft erledigt und über die Nebenkosten umgelegt. Sie können sich also ganz auf Ihre eigenen 4 Wände und den Garten konzentrieren.

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Bio Vinylboden Eiche-Optik in den Wohn- und Schlafräumen
- 3-fach-verglaste, schallisolierte Fenster
- elektrisch betriebene Alu-Rolläden
- WC im Wannenbad und Urinal im Duschbad, das über eine großzügige Wand-zu-Wand-Duschkabine verfügt.
- Einbaudeckenlampen in den Bädern

- Elektroanschluss für das e-Autoladen direkt am Haus
- Überdachter Fahrradstellplatz
- zusätzliches Gästezimmer, dass ggf. bei Bedarf genutzt werden kann

Anzahl Balkone: 1
Garten
Keller
4-Zimmer
2 Bäder

73240 Wendlingen am Neckar

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Wendlingen.
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken, die Sportanlagen und das schön gelegene Freibad sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Busverbindungen nach Kircheim und Umgebung sowie eine Expresslinie zum Flughafen Stuttgart existieren, ebenso wie der Bahnhof, über den Sie Anbindung an die S-Bahnlinie 1 und an die Regionalbahnlinie Stuttgart-Tübingen haben.
Die Stadt Wendlingen liegt verkehrsgünstig im Einzugsgebiet Esslingen/Stuttgart und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die A8 und die B10.