Haus zum Verkauf €330.000 779 m²
26419 Schortens

Baujahr: 1978
frei ab sofort

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Es handelt sich um ein Haus in einer schönen und ruhigen Wohnlage das trotzdem sehr zentral liegt. Es ist ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem 779 qm großem, pflegeleichtem Eigentumsgrundstück mit einer trockenen Tiefgarage und 2 Einstellplätzen.
Die Angaben über die Wohn- und Nutzfläche und der Anzahl der Räume bezieht sich nur auf den unteren Teil des Gebäudes.
Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss zur Rechten ein Gäste-WC und einen Raum der bisher als Büro genutzt wurde. Hieran schließt der große Wohn- und Essbereich an, von dem aus man auf die rückwärtige, teilweise überdachte Terrasse und in den Garten gelangt. die Kochküche vervollständigt diesen Teil der Etage.
Im linken Bereich der Diele erreicht man über die 5 stufige, halbrunde Treppe die Empore, über die man in das großzügige Schlafzimmer gelangt. Weiterhin sind hier zwei Räume die bisher als Kinderzimmer und Gästezimmer ( Gästezimmer mit einem kleinen Balkon) genutzt wurden und ein Raum für das Badezimmer.
Neben der Treppe für die Empore befindet sich die 6 stufige, gerade Treppe für den Teilkeller.
Es ist nur die linke Seite des Wohnhauses unterkellert.
Hier befindet sich auf der rechten Seite des Flurs ein großer Raum ( Party/Fitnessraum), der Heizungsraum, eine Waschküche mit einer eingebauten Dusche und der Eingang zur Tiefgarage. Auf der linken Seite des Kellerflurs wurde mit massiven Klinkern und Fenstern die Möglichkeit geschaffen, Lebensmittel und Getränke zu lagern.

Das Obergeschoß wurde 1997/1998 auf das bisherige Flachdach aufgebaut. Ein endgültiger Innenausbau ist bisher noch nicht erfolgt. Hier kann nach eigenen Vorstellungen zusätzlicher Wohnraum ggfls. zur Vermietung geschaffen werden. Der Bodenraum bietet sich ebenfalls aufgrund der Mittelhöhe zum Ausbau an. Bilder/Video zum Ausbauzustand des Oberge-schosses sende ich Ihnen auf Anfrage gerne per WhatsApp.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es fällt keine Vermittlungsprovision an.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an. Machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem Raumwunder in der zentralen Lage am Wald und in Küstennähe.

Weitere Bilder versende ich gerne auf Anfrage per WhatsApp.

Fragen und Terminvereinbarungen bitte unter der Telefon-Nr,: 015254733515
(von Montag bis Freitag bitte erst ab 14 Uhr).

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

26419 Schortens

In einer beliebten Wohnlage von Schortens, in einem reinem Wohngebiet in direkter Nähe zum Wald befindet sich dieses Wohnhaus. Über kurze Wege kann der Bedarf für das tägliche Leben abgedeckt werden. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe und sind
zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen stehen in in kurzer Entfernung zur Verfügung ( in Schortens und Jever).
Die Lage des Objektes zeichnet sich zusätzlich durch die Nähe zur Küste aus.
Das Angebot für die Freizeitaktivitäten ist vielfältig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel