2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Walpurgisstr. 41, 45131 Essen - Rüttenscheid

# Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung liegt im ruhigen Bereich von Essen Rüttenscheid, nähe der A52.

Das Badezimmer wurde erst vor kurzer Zeit komplett saniert und verfügt über eine moderne ebenerdige Dusche und modernem grauem Boden.

Die große Wohnküche verfügt über eine Einbauküche die vom aktuellen Mieter abgekauft werden kann.

Fragen Sie uns gerne für eine kurzfristige Besichtigung an.

Vermietung nur mit Nachweis von Einkommensbescheiden.

# Ausstattung
- 2 Zimmer
- modernes Badezimmer
- Wohnküche inkl. EBK
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2022
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus-,u.Stadtbahn), Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Aldi, Apotheke, Post), Schulen u. Kindergärten sind unmittelbar erreichbar. Das Uniklinikum ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 4 km
Zentrum 4 km

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

# Energie
Baujahr: 1960

Anbieter-Objekt-ID: 15020