2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.900 63 m²
01237 Dresden (Reick)

4,76 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

- Balkon
- Fahrstuhl
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Küche gefliest
- Wohnräume mit Teppich
- Kunststofffenster
- Rollläden

Ca. 1996 wurde das Mehrfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage gebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über drei Zimmer sowie einen Balkon zur Süd-Ost-Seite und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. In der Tiefgarage befindet sich der Einzelstellplatz, dieser ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet, die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 5.497,20 € inkl. Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt zum 01.01.2021 173 €, der nicht umlagefähige Teil davon liegt bei 42,92 €.
Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.497,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.497,20 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,64 m², Bundesland: Sachsen

01237 Dresden (Reick)

Reick ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis, im Südosten der Stadt gelegen. Der Stadtteil hat eine sehr heterogene Bebauung. Diese reicht vom alten Dorfkern Altreick mit ehemaligen Bauernhöfen aus der Barockzeit über Einfamilienhäuser und genossenschaftlichem Siedlungswohnungsbau der 1920er/30er Jahre bis hin zu einer großen Plattenbausiedlung nördlich der Reicker Straße entlang des Rudolf-Bergander-Rings.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem durchgrünten Wohngebiet in gewachsener Siedlungsstruktur mit Nähe zur Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie Kindergärten und Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gesundheitseinrichtungen und auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zur Wohnung erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt von Dresden. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.