4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.787 107 m²
91325 Adelsdorf

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird eine gehobene Maisonettewohnung in den letzten beiden Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
- Im Jahre 2020 wurde die Fassade erneuert.
- Die Wohnung verfügt über ca. 107 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, offene Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
- Die Loggia mit südlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Diese bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden und eine tolle Aussicht.
- Die großzügigen Räume steigern den Wohnkomfort.
- Eine neuwertige Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das Badezimmer im ersten Obergeschoss verfügt über eine Badewanne. Das Bad im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne und mit einer separaten Dusche ausgestattet. Beide Bäder verfügen zudem über Fenster.
- Die Böden wurden kürzlich neu verlegt, die Holzfenster lassen reichlich Tageslicht herein.
- Die 2021 installierte Ölzentralheizung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
- Die beiden Kellerräume bieten zusätzliche Nutzfläche.
- Zu der Wohnung gehören zudem Stellplätze in einer Doppelgarage und ein Außenstellplatz.
- Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 900,00 Euro.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

91325 Adelsdorf

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Adelsdorf.

Die nächste Grundschule (Schulbücherei Grund- und Hauptschule) ist etwa 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kreiskrankenhaus St. Anna) sind es ungefähr 8 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, mehrere Kindergärten, Sportvereine, eine Tennishalle, drei Supermärkte, einen Drogeriemarkt, einen Getränkemarkt, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen wie die A3 gut angebunden.


Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Adelsdorf (ERH) Ev. Gemeindez. (circa 750 Meter)