2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 62 m²
22307 Hamburg (Barmbek-Nord)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Gehobene Ausstattung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Balkongröße ca. 11 m²
+ Fußbodenheizung
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Monatliches Hausgeld: ca. 270 €
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Schöne Grünflächen

Objektnr: 1041892

Eingebettet in die ideale Infrastruktur vom Quartier 21 in Barmbek-Nord bietet diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung ideale Wohn- und Vermietungsbedingungen. Die gut geschnittene Wohnung wird barrierearm über einen Aufzug in der 2. Etage eines 2009 erbauten Mehrfamilienhauses erreicht und bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 62 m².

Der über eine Fußbodenheizung erwärmte Holzparkettboden präsentiert sich wie der Wohnraum in gepflegtem Zustand. Im Mittelpunkt dieses Wohnjuwels steht die geräumige Wohnküche, die gekonnt durch den etwa 11 m² großen Balkon erweitert wird, auf dem erholsame Sommermonate an der frischen Luft genossen werden können.

Neben der integrierten Einbauküche ergänzen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellkammer das attraktive Angebot, dem ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet sind. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 270 €.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

22307 Hamburg (Barmbek-Nord)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage in Hamburg Barmbek-Nord, ca. 5 km vom Zentrum entfernt. Hier genießen Sie oder Ihre Mieter im Nordosten des Stadtgebietes eine attraktive Wohnumgebung.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 500 m gedeckt. Hierzu gehören Supermärkte, eine Drogerie und Apotheken. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr sind in einem Umkreis von etwa 2 km vorhanden, darunter der schöne Stadtpark.

Eine etwa 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle bindet zusammen mit der etwa einen Kilometer entfernten S-Bahnstation Alte Wöhr und den 2 U-Bahnhöfe in unter 2 km Entfernung gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig sorgen die Bundesstraßen 4, 5 und 75 sowie die Autobahnen 1, 24 und 255 in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.