Haus zum Verkauf €550.000 657 m²
26188 Edewecht

Keine Käuferprovision!

Baujahr: 2006
frei ab nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale dieses höchst attraktiven Wohnhauses sind u.a.

- Durchdachte Raumaufteilung

- Offene Küche

- Einliegerwohnung

- Wintergarten

- Balkon und zwei Blumenbalkone

- Zwei Terrassen

- Liebevoll angelegter Garten

- Überdachter Grillbereich

- Carport und Abstellräume

- und, und und...

Verwirklichen Sie Ihren Traum in einem äußerst attraktiven und stilvollen Einfamilienhaus in bester Lage von Edewecht!

Optisch begeistert das Domizil auf den ersten Blick durch den einzigartigen Baustil und den sehr gepflegten Zustand. Dabei vermitteln lichtdurchflutete Räume ein angenehmes und beruhigendes Wohngefühl.

Das angebotene Wohnhaus wurde 2006 auf dem ca. 657 m² großen Grundstück errichtet. Im Erd- und Dachgeschoss erwarten Sie eine Anzahl von insgesamt sieben Zimmern, drei Bädern sowie ein Hauswirtschaftsraum und Flurbereiche. Die offene Küche fügt sich charmant in den Wohnbereich ein und bietet Inspirationen für wohnliche Gemütlichkeit und Moderne.
Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² präsentiert sich dieses Haus sowohl mit einer traditionellen aber auch architektonisch designten und durchdachten Raumaufteilung.

Blicken Sie von dem Wohnzimmer zugänglichen Wintergarten und von zwei großzügigen Terrassenbereichen in einen liebevoll und gepflegt angelegten Garten. Ein überdachter Grillbereich optimiert das schöne Gartenflair im traumhaften Look.
Ein Balkon und zwei weitere "Blumenbalkone", runden den Außenbereich ab.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine Einliegerwohnung, womit dieses Immobilienangebot sowohl für die Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage interessant ist.

Vom Carport gelangen Sie praktischerweise direkt in zwei Abstellräume die ausreichend Nutzfläche bieten.

Für die hier angebotene Immobilie wurde ein individuell auf das Wohnhaus zugeschnittener Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser kann Ihnen im Zuge weiterer möglicher Sanierungsmaßnahmen im energetischen Bereich Entscheidungshilfe geben, welche förderungsfähig sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Vereinbaren Sie mit uns gerne einen Besichtigungstermin!

Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Nutzfläche: 41,16 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

26188 Edewecht

Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland - im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 21.000 Einwohner.

In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreicht, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros.

Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.

In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 160.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.