Haus zum Verkauf €245.000 1021 m²
26725 Emden (Widdelswehr/Jarßum)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1966
frei ab sofort

3 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien
- Brennwerttechnik

- konventionell, massive Bauweise
- Baujahr 1966
- großes Eigentumsgrundstück, 1.021 m²
- 4 Zimmer
- Teilkeller
- Küche mit Einbauküchenzeile
- Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separates WC im Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Außenjalousien (teilweise elektrisch)
- Betonestrich im Erd- / und Obergeschoss
- Brennwerttherme aus 2014 (Eigentum)
- Dachdämmung
- massive gebaute Garage
- überdachte Terrasse

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1966 in einer konventionell, massiven Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 4 Zimmer bietet Ihnen diese attraktive Immobilie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung im Erdgeschoss: Diele, Küche mit Einbauküchenzeile, großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein separates WC. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet eine charmante Abstellmöglichkeit. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier befindet sich neben weiterer Staufläche der Heizungsraum. In den vergangene Jahren wurden bereits diverse Modernisierungen an der Immobilie durchgeführt. So wurden unter anderem Kunststofffenster verbaut und 2014 eine Brennwerttherme (Eigentum) installiert. Die überdachte Terrasse und der üppige und pflegeleicht angelegte Garten laden zum Verweilen ein. Eine massive gebaute Garage rundet dieses interessante Angebot ab.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

26725 Emden (Widdelswehr/Jarßum)

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage im Emder Stadtteil Jarßum mit einem herrlichen Blick über Ostfrieslands Weiten. Eine Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist vorhanden. Einkaufmöglichkeiten sind mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zudem verfügt der Stadtteil Emden-Petkum über einen Kindergarten und eine Grundschule.