2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 62 m²
04277 Leipzig
bisheriger Preis €99.900

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem 1904 Jahre erbauten und unter Denkmalschutz stehendem Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich 10 Einheiten im vollunterkellerten Objekt. Die perfekte Kapitalanlage! Der gepflegte und begrünte Innenhof steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Genügend Parkmöglichkeiten bietet die Seitenstraße an. Die Eigentumswohnung ist seit 2016, mit einer Kaltmiete von 390,00 EUR und Nebenkosten von 120,00 EUR vermietet.

Blicken Sie über Leipzig Connewitz und erhaschen Sie einen Blick auf´s Völkerschlachtdenkmal! Die 2 Zimmerwohnung ist individuell gestaltbar. Schlafzimmer, sowie Wohnzimmer sind von der Größe ähnlich gestaltet und praktisch geschnitten. Die großzügige Küche lässt zusätzlich Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Alle Wände in den Wohnräumen sind verputzt und der Bodenbelag ist Parkett. Zu der Wohnung gehören eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil.

Connewitz gehört zum südlichen Teil von Leipzig und ist ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit einem großen Anteil am Leipziger Auenwald ist Connewitz der waldreichste der Leipziger Ortsteile. Er wird zu Erholungszwecken genutzt. Neben einem dichten Fuß-, und Radwegenetz findet sich hier auch der Wildpark Leipzig, der insbesondere einheimische Tierarten zeigt. Auch Sport- und gastronomische Einrichtungen sind vorhanden. Sowohl in baulicher Hinsicht als auch in der sozialen Zusammensetzung der Bevölkerung ist der Stadtteil besonders vielgestaltig. Die bekannte "Karl- Liebknecht- Straße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es liegen gute Verkehrsanbindungen, wie z.B. Straßenbahnen und Buslinien an.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Firma als Verwalter für das Gemeinschaftseigentum des Objektes bestellt ist. Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Der Provisionssatz bezieht ist auf den angegebenen Kaufpreis. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hug-leipzig.de. Vereinbaren Sie jetzt IHREN persönlichen Besichtigungstermin!