1-Zimmer Wohnung zu vermieten €310
Lübsche Strasse 69, 23966 Mecklenburg-Vorpommern - Wismar

# Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,

diese hübsche Wohung in zentraler Lage der Wismarer Altstadt steht ab sofort für Sie zur Anmietung frei.

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen kleinen Flur mit offenem Küchenbereich, ein innenliegendes Duschbad und ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer.

Greifen Sie schnell zu - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

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Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

# Ausstattung
Über den großzügigen Hauseingang und auch Treppenaufgang gelangen Sie in die Wohnung. Vom Flur aus kommen Sie direkt in den offenen Küchenbereich mit Einbauküche, welcher mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet ist. Der Flur ist mit Teppichboden ausgelegt.

Der Fußboden im Bad ist ebenfalls mit PVC Belag belegt, die Wände sind bis auf Zargenhöhe gefliest. An der linken Wand ist eine Dusche eingebaut. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erwärmt. Für eine Waschmaschine ist im Bad Platz und ein Anschluss vorhanden.

Die Innentüren sind hell gestrichen und zum Wohnbereich mit Lichtausschnitt versehen, wodurch der fensterlose Flur erhellt wird.
Der großzügige und mit Teppichboden ausgelegte Wohnbereich ist durch die großen Fenster schön hell und mit Licht durchflutet und bietet ausreichend Platz um alle Möbel anzuordnen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Gesamtfläche: ca. 44 m²
Kellerfläche: ca. 4 m²
Vermietbare Fläche: ca. 44 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Altstadtkern der Hansestadt Wismar, nur wenige Minuten Fußweg vom Marktplatz und vom Hafen und auch der Hochschule Wismar entfernt. Im unmittelbaren Umfeld sind alle Versorger für den täglichen Bedarf vorhanden.

Viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung, sind optimal in guter Nähe angesiedelt und lassen sich binnen weniger Minuten fussläufig jederzeit erreichen.

Die Hansestadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt wurde im Jahr 2002 zum Weltkulturerbe der Unesco ernannt und erfährt seitdem steigende Besucherzahlen durch die Tourismusbranche in allen Bereichen.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die benachbarten Hansestädte Rostock, Lübeck und Hamburg sowie in die Landeshauptstadt Schwerin.

# Sonstiges
Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonsich oder auf Anfrage.

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-01-24
Baujahr: 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5581