# Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wird Sie auf ihren 90m² Wohnfläche nicht nur durch ihre perfekte Raumaufteilung begeistern, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, die unter anderem Parkett- und Granitböden, Einbauküche, sonnige Loggia und Tiefgaragenstellplatz beinhaltet. Direkt vom über 14000m² großen Nikolashof, auf dem sich die großzügige Wohnanlage befindet, betreten Sie das Landschaftsschutzgebiet Rehwiese. Mit den netten Nachbarn kommen Sie auf der 80m² großen Gemeinschaftsterrasse schnell ins Gespräch. Die Wohnung wird aktuell von einem bekannten Künstlerehepaar bewohnt, das auf der Suche nach einem Landsitz ist.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt am Landschaftsschutzgebiet Rehwiese
- Grunewald, Nikolassee, Havel, Wannsee, Schlachtensse, Pfaueninsel in unmittelbarer Umgebung
- hochwertige Ausstattung
- 80m² große Gemeinschaftsterrasse
- Tiefgaragenstellplatz und Keller inklusive
- trotz ruhiger Lage sehr verkehrsgünstig gelegen
- Einkauf, Ärzte, Restaurants, Schulen fußläufig
- und, und, und ...
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Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 240 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
direkt am Landschaftsschutzgebiet Rehwiese
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 187 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 223341