3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 86 m²
33330 Gütersloh (Innenstadt)

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1 Stellplatz

Neubau eines hochwertigen KfW-55 Hauses in bevorzugter Wohnlage in der Johann-Severin-Straße 26 in Gütersloh. Es handelt sich um ein Fünf-Familienwohnhaus.

Dieses moderne 5-Familien-Wohnhaus entsteht in direkter Lage zur Innenstadt. Sowohl das Theater als auch die Dalke-Spazierwege sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Nahversorger und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Drei- Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss aus.

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Raum ist mit 39 qm sehr großzügig geschnitten und durch den Zugang zur überdachten Terrasse mit bodentiefen Terrassentüren wunderbar hell. Die Terrasse ist vom Esszimmer aus zu erreichen. Ein Gartenanteil ist der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne geplant. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Das Kinderzimmer/Büro hat mit 11 qm eine ausreichende Größe.
Das Elternschlafzimmer ist mit knapp 15 qm angenehm groß.

Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.Ein Wasch-Trockenkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Fahrräder können ebenso in einem Abstellraum geparkt werden.

Ein Auto-Stellplatz (Carport ebenfalls möglich) im hinteren Bereich des Grundstücks ist vorhanden.

Die Wände werden für den letzten Anstrich vorbereitet. Die Böden im Badezimmer, Gäste WC und Flur werden nach Wunsch, gemäß der Baubeschreibung, gelegt. Energetisch wird die Immobilie auf dem neusten Stand der Technik angeboten.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sie finden hier eine schicke Wohnung in bester Lage vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann können wir gerne telefonieren.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

33330 Gütersloh (Innenstadt)