Haus zum Verkauf €120.000 894 m²
26419 Schortens

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1966
frei ab nach Vereinbarung

3 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rollläden
- Kabel-TV
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Holzdecke

Aufteilung:
Keller: teilweise unterkellert
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, HWR, Flur
DG: 2 Schlafzimmer, Flur
Spitzbodem: gedielt

Dieses schöne Einfamilienhaus steht im beliebten Inselviertel in der Stadt Schortens an der Nordseeküste. Das Haus wurde 1966 erbaut und bietet insgesamt ca. 97,70 m² Wohnfläche und 894 m² Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich/Flur. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Flur.

Das Grundstück ist von einer kleinen Hecke umgeben und der Garten bietet ausreichend Platz für sämtliche Freizeitaktivitäten. Platz für Gartengeräte oder Auto/Motorrad ist ebenfalls vorhanden, denn zum Haus gehört noch eine Garage und ein großer Geräteraum.

Wichtiger Hinweis: Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück, d.h. es ist eine jährliche Pacht in Höhe von 382,36 EUR fällig, welche sich bei Erwerb ändern kann. Der Erbpachtvertrag läuft 99 Jahre mit einer Restlaufzeit bis zum Jahr 2065. Eine Beleihung ist nur in Höhe von 70 % des Kaufpreises inklusive Nebenkosten möglich, sodass ein Kauf des Grundstückes ggf. notwendig werden könnte. Der Kaufpreis beläuft sich dann auf ca. 71.520,00 EUR und ist an die Stadt Schortens zu leisten.

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 43 Jahre

26419 Schortens

Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, in Mitten der Stadt Schortens. Die Stadt Schortens verfügt über Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt Jever ist in ca. 5 Minuten und die Stadt Wilhelmshaven in ca. 15 Minuten erreichbar. Schortens verfügt über eine eigene Bahnanbindung und die Bundesautobahn 29 ist auch nur ca. 5 Minuten entfernt.