5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €412.000
85055 Bayern - Ingolstadt

# Objektbeschreibung
Die 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock im schönen Stadtteil Etting in Ingolstadt, mit Nord/Süd-Ausrichtung.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, ein Badezimmer mit Fenster, einer Küche inklusive Einbauküche, dem Flur sowie einem großen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Sie schon am frühen Morgen einlädt die Sonne zu genießen.

Der im absolut ruhig gelegenen Schlafzimmer und in anderen Wohnräumen einheitlich verlegte Laminatboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein ansprechendes Ambiente.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum Esszimmer und der separaten Küche, die mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. In dem hell gefliesten Badezimmer findet man eine geräumige Badewanne.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerabteil sowie eine Garage mit direkter Zufahrt. Der Preis für die Garage beträgt EUR 15.000,--, diese muss mit gekauft werden, somit beträgt der Gesamtpreis
EUR 412.000,--.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kellerabteil
- Garage


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

# Lagebeschreibung
Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt in Oberbayern und liegt im Norden des Stadtgebiets und die günstige Lage schafft überdies Mobilität ohne großen Zeitverlust. Als Autofahrer benötigt man vom Etting ein paar Minuten bis zur Auffahrt auf die A9 oder die B13, in ca. 10 Minuten erreichen Sie die Altstadt Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 126,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 126.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.12.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 891020