2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.500 59 m²
21407 Deutsch Evern

3,50 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

3,50 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Courtage beträgt 3,50% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages der Interessenten von der HAMBURG FINANZ® Immobilien LA GmbH & Co. KG verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Carport-Stellplatz, sowie ein Gemeinschaftsgarten.

Folgendes gehört zu dieser modernen Eigentumwohnung dazu:

- 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß

- elektrische Außenrolläden an der Balkontür

- eine weiße Einbauküche mit Backofen, Kühl-/ Gefrier- Kombination, Abluft Dunstabzugshaube

- ein hochwertiges Duschbad inkl. Glasduschtrennwand und eingearbeiteter Ablage in der Dusche

- Wohn-/Schlafraum sind mit Vinyl-Designbelag und weißer Holz-Sockelleiste ausgestattet

- graue, moderne Fliesen im Badezimmer

- Fliegengitter an der Balkontür, sowie an den Dachfenstern

- Verdunklungsplissees an den Dachfenstern

- maßgeschneiderter, begehbarer Kleiderschrank

- Carport - Stellplatz

- Balkon mit Blick ins Grüße

Das Mehrfamilienhaus wurde 2019 in massiver Bauweise nach Kfw-Standard 55 errichtet. Die schöne Dachgeschoss-Wohnung ist hochwertig und modern. Der dazugehörige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung.

Hier stehen Ihnen helle und modern gestaltete 55 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf 2 Zimmer über zwei Etagen aufteilen. Bodentiefe Fenster bzw. Balkontür lassen viel Licht in den Wohn-/Essbereich, wodurch auch an grauen Tagen die Wohnung hell erstrahlt.

Die Treppe aus dem Wohnungsflur bringt Sie in den großzügigen Raum im Spitzboden.

Gut durchdachte Details machen diese Wohnung besonders. Ein Fenster zum Wohnraum im innenliegenden Badezimmer sorgt für Tageslicht. Genauso wie ein begehbarer Einbauschrank im Spitzboden bietet dieser Ihnen viel Stauraum.

Überzeugen Sie sich von dieser schönen Eigentumswohnung vor den Toren Lüneburgs!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen vorbehalten.
Der Kaufinteressent erklärt, für eigene Rechnungen, das heißt nur für sich selbst und ohne fremden Auftrag zu handeln. Zur Erfüllung
der Verpflichtungen aus dem Geldwäschegesetz ist der Makler verpflichtet, die Identität der Vertragspartner zu überprüfen und zu dokumentieren. Bei Minderjährigen muss auch die Identität der Erziehungsberechtigten überprüft werden.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

21407 Deutsch Evern

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in Deutsch Evern, an der Stadtgrenze zu Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Ilmenau.

Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege nach Lüneburg (ca. 5 Autominuten) oder in die Hamburger Innenstadt (ca. 50 Autominuten). Ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Auch zu Fuß erreichen Sie den nächstgelegenen Supermarkt innerhalb von circa 5 Minuten.

Bei Bedarf stehen Ihnen in diesem Umkreis ebenfalls Kindergärten und die Grundschule zur Verfügung.

Des weiteren stehen Ihnen zahlreiche Arztpraxen mit unterschiedlichen Fachrichtungen, Apotheke und Bäckereien in wenigen Gehminuten zur Verfügung.

Für die persönliche Erholung in der Natur sind Felder und Wiesen fußläufig erreichbar. Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten entlang der Ilmenau bis in die Lüneburger Innenstadt steht nichts im Wege.

Hier werden Sie sich ganz gewiss wohlfühlen!