Haus zum Verkauf €549.000 1810 m²
01705 Freital

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Baujahr: 1993

4 Stellplätze

4 Carportplätze

-Atrium Neubau Bj. 1993, Teilsanierung 2020
-180 m² Wohnfläche, eine Einliegerwohnung mit 45m² möglich
- Hochwertiger Dachstuhl mit Filigrandecken
- ein Haus mit neuen Dachstuhl
- Fußbodenheizung, bzw. Erwärmung im DG
- Ölheizung mit 1000 l Pufferspeicher nur 200 l Ölverbrauch im Jahr !
- Festbrennstoffkessel für Holz wir fast nur genutzt, tolles Raumklima
- Kachelofen verbunden mit Küchenofen auch zum Kochen
- Fußböden Allergiker frei, Holzdielung geölt, Parkett, Kork und Linoleum.
- Spitzboden begehbar und Wärmegedämmt
- großes Grundstück von 1.810 m².
- Spiel oder Gartenhaus ca 2 m²
- Sauna oder Gästehaus ca. 4 m²
- wunderschöner Hühnerstall, kann auch als Schuppen genutzt werden.
- Garage im Haus z.zgl großer Doppelcarport für 3 Fahrzeuge
- Glasfaserkabel für schnelles Internet

Zum Verkauf kommt hier was ganz besonderes ein Atrium Neubau optisch wie 2 EFH mit 2 verschiedenen Gesichtern, das eine schlicht neu zur Straße und im Hinterbereich sieht es aus wie ein 100 jähriges Schwarzwaldhaus. Also nicht für Bauhausfans oder Technikfreaks.
Das Haus wurde in Ziegelbauweise im EG und das Obergeschoss in massiver Fachwerkbauweise erstellt.
Die 180m² Wfl sind ohne Probleme mit einer 45m² gr. ELW abzutrennen.
Das Haus grenzt im hinteren und vorderen Bereich direkt am Wald und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße an der Stadtgrenze von Freital zu Dresden Coschütz/Gittersee.
Aber bitte schauen Sie einfach auch in die Ausstattung. oder besichtigen Sie es lieber Leibhaftig.
Energiepass ist in Auftrag gegeben wurden
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per E-Mail unter Angabe vollständiger Adress-und Kommunikationsdaten.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, modernisiert: 2020

01705 Freital

In Freitaler Höhenlage am Wald und mit unmittelbarer Anbindung zu Dresden Coschütz liegt dieses besondere Haus.

Freital liegt südwestlich der Landeshauptstadt Dresden.
Als Große Kreisstadt entwickelte sich Freital in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit.
Der Nahverkehr in Freital wird im wesentlichen durch die sechs Stadtbuslinien A bis F sowie eine Vielzahl von Überlandbussen des Regionalverkehr Dresden organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 führt von Dresden Hauptbahnhof an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt.