3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage.
Die 3-Zimmer-Wohnungt teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer auf. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde 2022 ein neuer Boden verlegt.
Alle Räume verfügen über viel Tageslicht, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt.
Ein Highlight der Wohnung sind neben dem Kaminofen im Wohnzimmer auch die beiden Balkone. Vor allem der Hauptbalkon lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden ein. Auf der kleinen wind- und wettergeschützten Loggia können Sie auch bei kühleren Temperaturen Ihre Zeit im Freien verbringen.
Aktuell werden die Böden in allen Schlafräumen erneuert und die gesamte Wohnung geweißelt.
Nach Absprache kann auch ein Teil des Gartens genutzt werden, wenn im Gegenzug auch die Pflege für diesen Teil übernommen wird.
Ein Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und sind im Mietpreis inkludiert.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- separates WC
- 3-Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
- ruhige Lage
- zwei Balkone (Ostseite)
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gartennutzung nach Absprache möglich
- inkl. 2 Außenstellplätze
- inkl. Keller
- zu vermieten ab 01.01.2023
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Stötten am Auerberg.
Der Ort Stötten ist eine Gemeinde im Landkreis Ostallgäu mit rund 2000 Einwohnern und liegt mitten im traumhaften Alpenvorland zwischen Marktoberdorf und Füssen. Von den rund 2000 Einwohnern wohnen ca. 900 Einwohner in Stötten selbst, der Rest verteilt sich auf die zahlreichen Ortschaften, Weilern und Einöden.
Kindergarten und Grundschule sind direkt in Stötten vorhanden, weiterführende Schulen im ca. 8 km entfernten Marktoberdorf erreichbar.
Lebensmittelgeschäft, Brotzeitladen und Allgemeinarzt befinden sich am Ort. Eine herrliche Landschaft rund um Stötten lädt zu Radeltouren ein. Hier lässt es sich gut leben!
Mehr Informationen über Stötten finden Sie im Internet unter www.stoetten.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 235,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.08.2022
Gültig bis: 2032-08-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/010172
