2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.095 68 m²
90409 Nürnberg (Großreuth h d Veste), Schopenhauerstr. 12

3.285 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses nur rd. 150 m vom Stadtpark entfernt.
Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die ansprechende Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus: Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden etc.
Eine hochwertige Küche samt Elektrogeräten und mit Kochinsel wird vor Einzug ebenfalls eingebaut.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Kochbereich. Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sehr praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier ist Platz für Waschmaschine und Trockner sowie anderen Dingen, die im Haushalt gebraucht werden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung. Er kann vom Schlafzimmer und Wohnzimmer betreten werden.
Ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist barrierefrei und über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Die Wohnung befindet sich im neu gebauten Carlina Park, welcher vrsl. Mitte September fertig gestellt wird. Durch die Lage zur verkehrsberuhigten Straße ist die Wohnung trotz der zentralen Lage bestechend ruhig und von Verkehrslärm abgeschirmt. Zur Entspannung lädt der Nürnberger Stadtpark in fußläufiger Umgebung ein.
Das Einzugsdatum wurde vorsorglich auf den 15. Oktober 2022 gelegt. Es ist evtl. aber auch möglich die Wohnung bereits früher zu beziehen.

Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, Anschlüsse: Telefon und Kabel, LAN-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich noch in den letzten Zügen der Fertigstellung - der Einzugstermin ist als vorläufiger Termin angegeben. Die Bilder in der Anzeige zeigen den Stand Mitte Juli. Aus versicherungstechnischen Gründen ist eine Besichtigung frühestens ab ca. dem 20. September möglich.

Anzahl Balkone: 1

Schopenhauerstr. 12
90409 Nürnberg (Großreuth h d Veste)

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Maxfeld. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und zwei Buchhandlungen