Haus zum Verkauf €1.150.000 584 m²
01279 Dresden (Laubegast)

Baujahr: 5
frei, frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Gebäudeaußen- und Innenwände aus Kalksandstein mit
Vollwärmeschutz
Dachstuhl Konstruktionsvollholz
Tonziegel Creaton Optima (Flachdachpfanne Anthrazit)
engobiert
Dachentwässerung Titanzink
Dachkasten hinterlüftet und endbehandelt (Weiß)
Dachspitz begehbar und beleuchtet, erreichbar über Lucke mit
Einschubtreppe
Außenputz 2 mm Scheibenputz (Weiß) durchgefärbt System
Marmorit/STO, Sockel gefilzt Graphit
Eingangsbereich architektonisch überdacht
Haustür-Aluminium (Anthrazit) mit erhabenen Applikationen im
Edelstahldesign, Haustür mit zwei Seitenteilen Ganzglas
(satiniert), Edelstahl-Griffstange 1600 mm
Fenster-Aluminium, System: Wicona WL/WS 75 EVO mit
Dämmprofil, Blendrahmen: Anthrazitgrau außen und innen,
Flügel: Anthrazitgrau innen und außen, 3-fach-Verglasung / Ug
0,6 / schwarze Dichtungen, Fenstergriffe: Edelstahl, HebeSchiebe-Element im Essbereich, Insektenschutz-Spannrahmen
an den Fenstern: Küche, WC, HWR, Arbeiten, Gast, Flur, Ankleide,
Schlafen, Masterbad
Außenfensterbänke Alu (Anthrazit)
Innenfensterbänke IFB Bianko Thasso Agglo (Weiß)
Raffstore der Marke Roma, System: PURO2.XR-RS, Außenfarbe:
Anthrazit, elektrisch bedienbar
Betontreppe mit Holzbelag, Holzart: Wild-Eiche, indirekte
Treppenbeleuchtung, massives Brüstungsgeländer mit
Glasabdeckung, Handlauf vierkant aus Edelstahl
Treppenauge in Betonoptik
Innenputz Gipsputz, Masterbad und WC Kalkzementputz
Wärmepumpe (Sole/Wasser) Viessmann 222-G,
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, DesignHandtuchheizkörper Bäder
Gas-Kamin Metro 150XT-41 RCH mit einseitiger Verglasung und
dreiseitiger raumhoher Verkleidung in Betonoptik,
Nennwärmeleistung 10,8 kW
Hochwertig ausgestattetes WC und Masterbad, Sanitär Lux,
STEINBERG, Bettelux, VIGOUR, Waschtische mit edlen
Unterschränken, Hochschrank, Duschabtrennung Echtglas,
indirekte Beleuchtung, große Waschtischspiegel, Nischen und
Wandveredelungen
Elektroinstallation inklusive Rauchmelder der Marke GIRA,
Daten/Netzwerkverkabelung, indirekte
Deckenbeleuchtung in den Räumen: Wohnen, Küche, Essen, Flur
Fliesen VILLEROY & BOCH in den Räumen: WC, HWR, Masterbad
Innentüren der Marke HUGA, Oberfläche: Anthrazit,
Türdrückerkollektion Edelstahl, von Diele zu Wohnen Türelement
mit Glastür und Oberlicht sowie feststehenden verglasten
Seitenteilen (Klarglas)
Glasabtrennung mit Schiebetür im Industriestyle zwischen
Wohnen und Küche
Glasabtrennung im Industriestyle zwischen Ankleide und
Schlafen
Vinyl-Design-Fußboden in den Räumen: Küche, Essen
Fußboden Excellent Eiche in den Räumen: Diele, Wohnen,
Arbeiten, Gast, Flur, Ankleide, Schlafen
Wände und Decken mit weißem Dispersionsanstrich, farblich
abgesetzte Flächen
Hochwertige Kücheneinrichtung mit Kochinsel
Außenanlage:
Pool (massiv/Designe-Folie) mit Poolüberdachung, Poolgröße
6,00 x 3,20 m
Terrassendach aus Aluminium/Glas-Konstruktion, Dachgröße:
6,00 x 3,75 m
elektrisch bedienbare Terrassendachuntermarkise sowie seitliche Textilscreens
Terrassenheizstrahler 3.000 Watt mit Fernbedienung
Sichtschutz zum Nachbarn mittels Design-Elemente
Hauseingangstür mit einem Eingangspodest inkl. Fußabstreicher,
Ausführung mittels Blockstufen mit Einfassung und
Terrassenplatten im Splitt verlegt
Terrasse aus großformatigen Terrassenplatten, Terrassengröße:
50 m2
Haus- und Stellplatzzugang gepflastert
4 Mülltonnen in hochwertiger Mülltonnen-Einhausung
2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Ca. 20 cm breiter Kiesrandstreifen um das Gebäude
Fassade im Eingangs- und Terrassenbereich mit ausreichender
Beleuchtung
Regenwasser-Versickerungsschacht im hinteren Teil des
Grundstücks
Komplette Einfriedung mittels Zaunanlage mit Zugangstür,
elektrischem Zufahrtstor und beleuchteter Briefkastensäule
Abstellraum der Marke Biohort, Abstellraumgröße 2,75 x 1,95 m
Lorbeerhecken (mit indirekter Beleuchtung) und überwiegend
Rasenflächen
Bewässerungsanlage für Lorbeerhecken und Garten
Kameraüberwachung (INSTAR IN-9008 FULL HD) im vorderen
und hinteren Bereich des Gebäudes

01279 Dresden (Laubegast)