1-Zimmer Wohnung zu vermieten €170 17 m²
Schadewachten 34, 39576 Stendal, Stendal (Kreis)

Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und befindet sich mitten in der Innenstadt von Stendal. Die zu vermietenden Wohnungen befinden sich im Hinterhaus des Objektes. Der Anbau befindet sich aktuell in den letzten Zügen und wird im August fertiggestellt. Daher handelt es sich um einen Erstbezug der beiden Wohnungen.

Im Anbau entstehen 2 1-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von 17 m². Die Wohnungen befinden sich im 1.OG sowie im 2.OG und sind identisch aufgebaut. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: 6,2 m² Wohnen/Schlafen 5,1 m² Küche 2,7 m² Bad 3,0 m² Diele Das Bad ist ausgestattet mit großflächigen Fliesen, WC und Dusche. Die Küche sowie der Wohn-/Schlafbereich sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Ein weiteres Highlight ist die jeweils neue Einbauküche. Durch die großzügigen Fenster verfügen die Wohnungen über sehr viel Tageslicht. Die Wohnungen werden jeweils zu einer Gesamtmiete von EUR 300,00 vermietet. Darin enthalten ist die Kaltmiete, die Nebenkosten, die Einbauküche und die SAT-Anlage. Es handelt sich jeweils um einen Erstbezug und die Wohnungen stehen ab dem 01.09.2017 zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Stendal. Mit einem Katzensprung sind Sie in der beliebeten Einkaufsstraße, der Breiten Straße. Aber auch Bedürfnisse des täglichen Lebens können Sie schnell fußläufig erreichen. So befindet sich Edeka direkt gegenüber der Immobilie. Der Bahnhof ist ca. 5 Minuten von den Wohnungen entfernt. Auch die ortsansässige Hochschule ist mit Fahrrad umgehend zu erreichen.

Bei Stendal kreuzen sich die Bundesstraße 189 (Magdeburg–Wittenberge) und die Bundesstraße 188 (Rathenow–Gardelegen). Geplant ist die Weiterführung der Bundesautobahn 14 („Altmark-Autobahn“) von Magdeburg über Stendal nach Schwerin. Der Bahnhof Stendal ist der wichtigste SPNV-Knoten im Norden Sachsen-Anhalts. Im Personenfernverkehr halten hier regelmäßig Intercity- und Intercity-Express-Züge. Im Stadtgebiet befinden sich neben dem Bahnhof Stendal (innerstädtisch als Hauptbahnhof bezeichnet) noch die Stationen Stendal-Stadtsee an der Strecke nach Wittenberge und Stendal-Vorbahnhof an der Strecke nach Tangermünde. Hochschule, Gymnasien, Sekundarschulen, Grundschulen, Spezialschulen, Berufsbildende Schulen, Kindertageseinrichtungen, Seniorenbetreuung, Klinik, ärztliche Einrichtungen und rund um Einkauf bietet die Hansestadt Stendal große Auswahl. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Vermieter ausdrücklich vor.