3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
frei ab sofort
1 Stellplatz
Was für eine schöne Wohnung...sofort verfügbar.
Bequem mit dem Aufzug in Ihr Reich...und niemend wohnt mehr über Ihnen. Nur 3 Parteien im Haus.
***Vorab möchten wir Sie über folgendes informieren***:
Die Wohnung darf nur von Personen bezogen werden, die 60 Jahre oder älter sind, oder - ohne dass es auf dieses Alterserfordernis ankommt - dauernd pflegebedürftig sind, oder mindestens zu 60% schwerbehindert im Sinne des Bundesschwerbehindertengesetzes sind.
Sind mehrere Personen Erwerber oder berechtigte Nutzer der Wohnung so ist die Zweckbestimmung eingehalten, wenn eine der Personen die genannten Voraussetzungen erfüllt.
Die Wohnung befindet sich im DG (2.Etage) in einem 2010 kernsanierten Haus welches unter Denkmalschutz steht. Unter Erhalt von historischer Bausubstanz wurde der Gutshof Freiherr Göler von Ravensburg sehr schön umgebaut. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt.
Die Aufteilung wird Ihnen gefallen:
Sie betreten die Wohnebene und gelangen vom Flur aus in 2 Zimmer, das Badezimmer mit Tageslicht und das Wohn-Esszimmer mit offener Küche.
Der Balkon ist von hier aus zugänglich. Die hohe Raumhöhe macht den Raum herrlich luftig.
Vom Flur aus geht es über eine Treppe nach oben in die Galerie. Hier gibt es noch ein kleines Zimmer (mit Heizung und Dachfenster).
Die Fläche im Dachboden ist "nicht" in der Wohnfläche enthalten.
Der Parkplatz in der Tiefgarage befindet sich hinter dem Haus.
Die "jährliche" Unterhaltskosten für Ihren TG-Stellplatz betragen ca.36 €.
Für Fahrräder gibt es einen sep. geschlossenen Abstellplatz.
Hausmeister ist vorhanden.
Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung betreut.
* neuwertige topgepflegte Einbauküche
* Anschluss Waschmaschine im Tageslicht-Bad
* Eigene Gastherme im Abstellraum (regelmäßige Wartung)
* Bodenbelag Fliesen und Echtholzboden
* elektrische Außenrollos per Fernbedienung an den Dachfenstern
* elektrisches Offnen und Schließen der Dachfenster per Fernbedienung
* Kabel TV
* Hausmeister
Kaufpreis: 320.000 €
Die im Falle eines Kaufes zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des notariellen Kaufvertrages. Nutzen Sie auch unseren begehrten Finanzierungs-Service!
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom jetzigen Eigentümer bzw. von einem Dritten stammen. Eine Haftung für deren Richtig- und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Haftungsausschluss greift nicht bei der Verletzung von Leib, Leben und Gesundheit.
Anzahl Balkone: 1
Waldstraße 5
69256 Mauer
Ruhige Wohnlage in Mauer, Waldstr. 5.
Daneben befindet sich das Agaplesion Gemeindepflegehaus Mauer.