3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €264.000 64 m²
70794 Filderstadt

2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.

+ Einbauküche

+ Tageslichtbadezimmer

+ Balkon mit Aussicht

+ Kellerraum

+ Spitzboden mit Licht und Strom (erreichbar übers Kinderzimmer)

+ 1x Carport Stellplatz

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zi. Wohnung in ruhiger Lage von Filderstadt-Bonlanden.

Sie befindet sich in einem 3-Familienhaus, welches 1963 erbaut wurde und über eine Ölheizung betrieben wird.

Das Haus wurde stets gepflegt und modernisiert. Zuletzt wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, auch die Fassade wurde gestrichen und die Wetterseite gedämmt. In dem Zuge erhielt die DG Wohnung einen neuen Spitzboden welcher über das Kinderzimmer zu erreichen ist.
Die Fenster wurden allesamt 2000 ausgetauscht und verfügen über Rollladen. Die Dachfenster sind aus 2016.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großzügigen Wohn-, Essbereich mit Balkon und einem Carport-Stellplatz.
Die Möglichkeit einen Trockner aufzustellen ist vorhanden.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Kellerraum und der Anschluss der Waschmaschine.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehr Bilder und Informationen auf Anfrage.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilie durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

I&W Immobilien und Wohnbau OHG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( I&W Immobilien und Wohnbau OHG, Brennereistr. 1, 71282 Hemmingen, Tel-Nr.: 07150 8106769, ( info@immowohnbau.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2016

70794 Filderstadt

Bonlanden ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Filderstadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg.

Der Stuttgarter Flughafen liegt unmittelbar nördlich von Filderstadt. Die Start- und Landebahn befindet sich auf Filderstädter Gemarkung, ebenso der Tower, der in Bernhausen am Rande der Wohnbebauung steht.

An der nördlichen Stadtgrenze Filderstadts führt die Bundesautobahn 8 vorbei. Über die Anschlussstelle Stuttgart-Flughafen ist die Stadt direkt angebunden.