2,38 inkl. MwSt.
Baujahr: 1962
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
In hervorragender Aussichtslage von Heidelberg befindet sich dieses Anwesen mit einem nach Westen ausgerichtetem Hanggrundstück.
Die Bestandsimmobilie ist zur Nutzung als Einfamilienhaus konzipiert und teilt sich auf zwei Etagen und vier Zimmern inkl. dem mit einer großen
Fensterfront versehenen Wohn- Essbereich auf. Von diesem gelangen Sie auf die Aussichtsterrasse mit einem außergewöhnlichen Blick in die Rheinebene.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück eignet sich außerdem hervorragend zur Neubebauung mit einem 1-2-Familienhaus (freistehend oder DHH). Für dieses Teilgebiet gilt der
vom 26.11.1959 gültige Bebauungsplan "Weststadt, Gaisberghang, Teil 1", welchen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung stellen können.
Eine anderweitige oder erweiterte Nutzung als im Bebauungsplan vorgesehen, bedarf einer Bauvoranfrage bei der Stadt Heidelberg. In der unmittelbaren
Nachbarschaft sind bereits Gebäude vorhanden, welche über den Vorgaben des B-Plans liegen.
Die Immobilie ist aktuell bewohnt und wird zum 30.09.2022 freigestellt.
Gerne wird unsere Filiale Mannheim eine Grundstücksbesichtigung mit Ihnen abstimmen.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sie Interessieren sich für unser Angebot?
Kommen Sie gerne auf uns zu und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
www.di-deutscheimmobilien.de
GFZ: 0,3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
69115 Heidelberg (Weststadt)
Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen,
begrünten Innenhöfen und Vorgärten machen
die Weststadt im Kernbereich zu einem der
begehrtesten Wohnviertel Heidelbergs.
Die Bebauung besteht teils aus Villen, teils aus
drei- bis fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern.
Die Heidelberger Weststadt bezieht einen
großen Teil ihres einnehmenden Flairs aus
dem harmonischen Miteinander von
altehrwürdiger Bausubstanz und moderner
Urbanität.