Haus zu vermieten €1.600
21039 Schleswig-Holstein - Escheburg

Dieses liebevoll eingerichtete Schwedenhaus steht am ruhigen Waldrand und kann vom 15.2.-15.7.2023 für 5 Monate gemietet in werden. Es befindet sich auf einem 5000qm großen Grundstück mit viel Wald. Das Haus ist voll ausgestattet und sorgt mit einer gemütlichen Einrichtung aus nachhaltigen Materialien wie Holz, Terrakotta, Leinen, Metall und Glas für ein angenehmes Wohnklima. Die großzügige Raumaufteilung mit dem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Gemeinschaftsfläche. Mit dem Kaminofen als Herzstück wird es auch an kühleren und Schietwetter-Tagen kuschelig warm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer, die als Büro, Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können.

Für 5 Monate können Sie nun dieses schöne Schwedenhaus mieten und die Natur an der Elbe genießen. Ideal ist das Haus für ein Paar, eine Familie oder eine Gemeinschaft von 3 bis max. 4 Personen.

Im Mietpreis von 1400€ monatlich sind die Nebenkosten bereits enthalten. Für die Strom- und Wasserkosten wird zusätzlich je nach Haushaltsgröße ein Abschlag von ca. 200€ fällig, der anhand der Zählerstände und Betriebskostenabrechnung nachträglich abgerechnet wird.

Uns ist es wichtig, dass das Haus in vertrauensvolle Obhut gegeben wird und die Selbstnutzung nach der Untermiete reibungslos gewährleistet wird.


AUSSTATTUNG:

Das 129qm große Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer (eines davon ist zurzeit Arbeits- und Gästezimmer), offenes Wohnzimmer+Essbereich und Galerie, sowie ein Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne, ein Gäste-WC, Küche, Sauna, und Hauswirtschaftsraum. Vermietet werden jedoch nur 4 Zimmer, da ein Zimmer als Abstellfläche dienen wird. Nach Absprache kann dies entweder die Sauna oder das dritte Schlafzimmer/ Arbeitszimmer sein. Alle anderen Räume können vollumfänglich genutzt werden.

Zum Haus gehören ein Doppelcarport, eine Werkstatt, ein Geräteschuppen und zwei Terrassen - eine offene Südwestterrasse vor dem Haus und eine überdachte Ostterrasse zum Wald. Während der Heizperiode kann das Haus mittels Kaminofen im Wohnzimmer/ Essbereich beheizt werden. Der Wellnessraum mit Sauna und Waldblick lädt zur Entspannung ein. Alle Zimmer sind voll möbliert, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird. Alle Geräte können mitgenutzt werden.

Fußböden: Terrakottafliesen im Erdgeschoss, Holzdielen im Obergeschoss
Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster
Heizung: zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (strombetrieben) und Solarthermie, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Wandheizungen im Obergeschoss


LAGE:

Das 5000qm große Grundstück ist in der Natur gelegen, sehr ruhig und besteht zum großen Teil aus Wald, der sich vor und hinter dem Haus erstreckt.

Einkaufen: Famila, Aldi, Elektromarkt, Blumenladen, DHL in Geesthacht - 5 Min. mit PKW / 15 Min. mit Fahrrad
Hamburg-Zentrum: 30 Min. mit PKW über die A25 oder B5 / 1h10 Min. mit ÖPNV über Bergedorf
S-Bahn Hamburg-Bergedorf: 17 Min. mit PKW / 30 Min. mit Fahrrad

Ein Bus in Richtung Bergedorf fährt tagsüber 1 x stündlich mit fußläufig erreichbaren Bushaltestellen. Von dort sind es 10 Min. mit der Regionalbahn zum Hamburger Hauptbahnhof.

Die Elbe ist in ca. 15 Min. fußläufig bzw. in 5 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen. Nach Absprache können auch die vorhandenen Fahrräder genutzt werden.


SONSTIGES:

Achtung!: Es ist eine Untermiete für einige Monate, nicht um ein unbefristetes Angebot!!

Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns gerne eine persönliche Nachricht mit Ihren Kontaktdaten (vollständige Anschrift, Email und Telefonnummer). Dann setzen wir uns zeitnah direkt mit Ihnen in Verbindung.

Vor Vertragsabschluss benötigen wir eine Mieterselbstauskunft, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, sowie Einkommensnachweise der letzten 3 Monate von den Mietinteressent:innen. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten, also 4.200 Euro.

Besichtigungen können ab sofort nach Vereinbarung.