5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 139 m²
53721 Siegburg, Johannesstraße 41-43

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Neue Information. Bei dem Angebot handelt es sich um zwei Gewerbeeinheiten. Laut der Aussage des Architekten und der Bauaufsichtsbehörde steht nichts der Nutzungsänderung im Weg. Wir vermitteln gerne zwischen Ihnen und dem Architekten, der für Sie die Nutzungsänderung beantragen wird. Sobald die Nutzungsänderung genehmigt ist, können Sie die Gewerbeeinheit zu einer Wohneinheit umwandeln.


Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3-
geschossiges Wohn und Geschäftshaus, welches in
einer massiven Bauweise im Jahr 1997 erbaut wurde.
Die zu verkaufende Gewerbefläche befindet sich im
Erdgeschoss und besteht aus zwei zusammengelegten
Einheiten. Diese sollen nach Möglichkeit zusammen
verkauft werden. Zu dem Gewerbeobjekt gehört ein
Doppelparker Tiefgaragenstellplatz. Der Innenhof ist
mit einer Rasenfläche und Ziersträuchern bepflanzt
und ist sehr gepflegt.

Zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 136 m²
teilbar in ca. 63 m² und ca. 76 m²
ca. 682 m² Grundstück
Baujahr 1997
normale Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker
Heizungsart: Gaszentralheizung
Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt von der Cecilienstraße.

Fordern Sie jetzt ein Expose an und schauen Sie sich jetzt das Objekt in einem 360 Grad Rundgang an.
https://my.matterport.com/show/?m=Fod9qzWZoYg

Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

http://midgard-immobilien.de/property/gewerbeflaeche-in-siegburg-zu-verkaufen/


Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Midgard Immobilien
Maria Gerber

Mittelstr. 27 | 53757 Sankt Augustin

Geschäftsführer: Maria Gerber
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO der
Verbandsgemeinde Rhein-Sieg
Tel. 02241 90 55 666 | Mobil. 0177 551 7525
E-Mail: mg@midgard-immobilien.de

nach Vereinbarung

Johannesstraße 41-43
53721 Siegburg

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer Zentralen Lage von Siegburg,
der Kreisstadt des Rhein-Sieg-Kreises mit rund 41.600 Einwohnern. Siegburg liegt zwischen Köln und Bonn und hat eine ausgezeichnete Zug- und Autobahnverbindung. Der ICE Bahnhof (Köln-Frankfurt) ist fussläufig in 10-15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A3 oder A560 sind nur in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Köln/Bonn liegt 15 Minuten entfernt und ist über die A59 zu erreichen.
In wenigen Minuten erreicht man auch die Fußgängerzone. Geschäfte
des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen sind in Siegburg
ausreichend vorhanden. Siegburg zeichnet sich durch eine stets wachsende Wirtschaft aus. Zudem werden neue oder bestehende Unternehmen von dem
ortsansässigen Wirtschaftsförderungsunternehmen unterstützt und gefördert.
Zu den meist besuchten Sehenswürdigkeiten Siegburgs gehört unter anderem der Michaelsberg mit Panoramablick über die Stadt.