Haus zum Verkauf €249.000 462 m²
06449 Aschersleben

Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1880

Kellergeschoss
- Gewölbekeller
- Hausanschlussraum
- Waschraum
- 8 Abstellräume

Erdgeschoss
- 3 Wohneinheiten jeweils mit Küche, Bad mit Dusche,

Obergeschoss
- 3 Wohneinheiten jeweils mit Küche, Bad mit Dusche,

Sonstiges:
- Dachgeschoss umfasst ca. 53m²
- Garten im Innenhof

Das hier zu Kauf angebotene Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m² wurde im Jahr 1880 erbaut und im Jahr 1994 teilweise modernisiert. Mittlerweile ist das Objekt innen wie außen sanierungsbedürftig und steht komplett leer.

Das Erd- und Obergeschoss bieten jeweils 3 Wohneinheiten und im Dachboden besteht Ausbaupotential für zusätzlichen Wohnraum.

Beheizt wird das Gebäude zentral über eine Gasheizung. Die Immobilie ist vollunterkellert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind größtenteils aus dem Jahr 1994 und 1996 und verfügten teilweise über Außenjalousien. Wir empfehlen für die Besichtigung der Immobilie eigenes handwerkliches Know-How oder direkt einen entsprechenden Experten zur Beurteilung der anstehenden Umbauarbeiten und Kosten mitzubringen.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar

Nutzfläche: 357,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

06449 Aschersleben

Aschersleben, das ,,Tor zum Harz'' zählt ca. 29.000 Einwohner und ist Sachsen-Anhalts älteste Stadt.

In verkehrsgünstiger Lage befindet sich dieses Kaufgrundstück. Das Zentrum von Aschersleben befindet sich direkt um die Ecke. In fußläufiger Entfernung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und Ärzte, Kindergarten und Schulen.

Aschersleben liegt zwischen dem Harz und der Magdeburger Börde, etwa 50 Kilometer südwestlich von Magdeburg, sowie etwa 50 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale).