Haus zum Verkauf €690.000 5000 m²
95119 Naila

4,17 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1991

8 Stellplätze

Das traumhaft gelegene Anwesen besteht aus dem hochwertig sanierten Haupthaus mit der großzügigen Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine besonders für Senioren, aber auch für die junge Generation, gut nutzbare Einliegerwohnung. Auch die großflächigen Nebengebäude sind mit Schiefer oder hochwertigen Prefa- und Eternit Dach- und Fassadenelementen verkleidet und verfügen über neuwertige Sektionaltore. Weiterhin ist noch eine separate Doppelgarage und eine große Gerätehalle mit Holzlege vorhanden. Neben einer PV-Anlage, die allein in der Restlaufzeit noch ca. 57.000€ an Einspeisevergütung generiert und der Solarthermieanlage ist die Zentralheizung mit einer modernen Holzheizung in Kombination mit einer Ölheizung ein großer Schritt zur Unabhängigkeit. Das Anwesen verfügt über eine Dreikammerkläranlage und einen eigenen Brunnen, sowie zwei Regenwasserzisternen mit einem Gesamtfassungsvermögen von ca. 19 m³.
Für die Immobilie sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar, da neben dem Wohnbereich noch sehr viel hochwertige Flächen vorhanden sind. Wohnen, Gewerbe und Hobby haben hier fürstlich Platz. Auch für die Pferdehaltung ist dieses einmalige Anwesen durchaus geeignet.
Weiterhin ist optional auch der Kauf von Wald sowie weiteren landwirtschaftlichen Grundstücken bis zu einer Gesamtfläche von ca. 70.000qm möglich. Besonders interessant ist sicherlich auch die Möglichkeit, ein komplettes hochwertiges Technikpaket zu erwerben.
Man muss es einfach selbst gesehen haben . . . hier lohnt sich der weiteste Weg!

Garage vorhanden, Nutzfläche: 664,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Bayern

95119 Naila

Mitten im Naturpark Frankenwald in wunderbarer landschaftlicher Lage mit herrlichem unverbaubarem Weitblick befindet sich das Anwesen.
Angebunden mit einer asphaltieren Straße sind es nur ca. 4 Kilometer nach Naila und zehn Minuten bis zur Autobahn A9. Genau in der Mitte zwischen Berlin und München ist auch die Verkehrsanbindung hervorragend.